Rustico Casale in Vendita a Spoleto

Rustico casale in vendita a Spoleto, una fortezza medievale restaurata, con ampi spazi, giardino, piscina e ulivi secolari. Ideale per chi cerca storia e bellezza naturale. Descrizione Generale: In vendita a Spoleto, un'affascinante fortezza medievale immersa nell'Umbria, circondata da terreni fertili e ulivi secolari. Costruita nel IX secolo e restaurata nel 1970, questa residenza privata offre ampi spazi su tre livelli, mantenendo i dettagli architettonici originali e un ambiente storico suggestivo. Il giardino ben curato, con piscina e zone pranzo all'aperto, completa l'atmosfera di pace e relax. Situata vicino a Orvieto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una combinazione di storia e bellezza naturale. Descrizione Interni: La fortezza medievale si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso e un salone con camino, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare piatti della tradizione umbra. Ai piani superiori si trovano diverse camere da letto, ciascuna con dettagli architettonici unici, che riflettono il fascino storico della proprietà. I bagni sono moderni ma integrati armoniosamente con lo stile antico dell’edificio. Descrizione Esterni: Il giardino della proprietà è un'oasi di tranquillità, con una splendida piscina che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Le zone pranzo all'aperto, dotate di forno a legna e gazebo, sono perfette per cene estive e momenti conviviali. Il terreno di 38 ettari include ulivi secolari e ampie aree coltivabili, ideali per chi desidera coltivare prodotti locali. Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie, inclusi elettricità, acqua, luce e linea telefonica. Gli impianti sono stati modernizzati durante la ristrutturazione del 1970, garantendo comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale come residenza principale per chi cerca un’abitazione immersa nella storia e nella natura umbra. Può essere utilizzato anche come struttura ricettiva di lusso, grazie ai suoi ampi spazi e alla sua posizione strategica. La vasta estensione del terreno offre opportunità per l'agricoltura biologica o per lo sviluppo di un agriturismo. Mercato Immobiliare Locale: A Spoleto, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.165/m², con una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Le zone con i prezzi più alti includono Collerisana, con €1.781/m², mentre le aree più economiche si trovano nella zona Valico della Somma, Cese, Ancaiano, con €575/m²​ ​. Informazioni Turistiche e Storiche: Spoleto è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo Festival dei Due Mondi, che attira artisti e visitatori da tutto il mondo. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Cattedrale di Santa Maria Assunta, la Rocca Albornoziana e il Ponte delle Torri. La città offre anche numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, grazie alla vicinanza al Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Distanze: Centro di Spoleto: 5 km Orvieto: 70 km Perugia: 60 km Roma: 130 km Aeroporto di Perugia: 55 km Stazione Ferroviaria di Spoleto: 6 km Assisi: 75 km Todi: 40 km Montefalco: 20 km Foligno: 25 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento