Rustico Casale in Vendita a Volterra

Rustico casale in vendita vicino a Volterra, Toscana. Questa incantevole proprietà in pietra offre una piscina panoramica, una casa per gli ospiti e un vigneto produttivo. Ideale come residenza di famiglia o per le vacanze. Descrizione Generale: Situato a pochi chilometri da Volterra, questo affascinante rustico casale in pietra è immerso nella bellezza naturale della Toscana. Ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile si trova in una posizione tranquilla e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà include una casa per gli ospiti, un vigneto produttivo e una piscina, il tutto immerso in un ampio parco naturale che garantisce privacy e tranquillità. Descrizione Interni: L'interno del casale è caratterizzato da ambienti eleganti e ben curati. Il piano principale ospita un ampio soggiorno con camino, una cucina spaziosa e una zona pranzo con grandi finestre che si affacciano sul giardino. La casa per gli ospiti, ben separata dalla casa principale, offre due camere da letto, un soggiorno e una cucina attrezzata, offrendo comfort e privacy agli ospiti. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta una piscina panoramica con vista sui colli toscani, perfetta per rilassarsi e godere della bellezza naturale. Il vigneto circostante è produttivo e ben mantenuto, ideale per gli amanti del vino. Il parco naturale che circonda il casale offre spazi ampi e verdi, perfetti per passeggiate e momenti di relax. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, inclusi riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. I sistemi di acqua e elettricità sono recenti e ben mantenuti, garantendo un'ottima efficienza. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa immersa nella natura, sia come seconda casa per vacanze. La presenza del vigneto e della piscina aggiunge valore e versatilità alla proprietà, rendendola perfetta anche per eventi e ospitalità. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare intorno a Volterra è caratterizzato da proprietà di pregio, con valori che variano ampiamente in base alla posizione e alle caratteristiche dell'immobile. In generale, le proprietà in questa zona possono raggiungere valori tra 3.000 e 5.000 €/m², a seconda della qualità della ristrutturazione e delle caratteristiche aggiuntive. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una città storica con un ricco patrimonio culturale e architettonico. Famosa per le sue mura etrusche, la città offre numerosi musei e siti storici, tra cui il Museo Etrusco e il Teatro Romano. La regione circostante è nota per i suoi paesaggi collinari e per la produzione di vini di alta qualità, rendendola una meta ideale per gli appassionati di storia e enologia. Distanze: Centro di Volterra: 10 km Stazione ferroviaria di Volterra: 15 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 80 km Lucca: 50 km Siena: 40 km San Gimignano: 30 km Mare (Costa degli Etruschi): 70 km Montecatini Terme: 50 km Pisa: 65 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.