Casale Storico in Vendita a Collazzone

Casale di 320 mq con autentici dettagli architettonici, situato tra le verdi colline di Collazzone, vicino a Todi e Perugia. Descrizione Generale: Nelle vicinanze del villaggio medievale di Collazzone, questo casale di circa 320 mq (285 mq calpestabili) si avvale di una vista panoramica sulla campagna umbra. Ristrutturato nel 2004, il casale ha preservato l'incanto della sua struttura originaria, arricchito da camini in pietra, archi e travi in legno antico, simboli dell'architettura rurale della regione. Descrizione Interni: La proprietà dispone di tre ingressi distinti che introducono a un ambiente accogliente e spazioso. Il piano terra è dominato da un salone con un imponente camino in pietra e una zona cucina aperta, creando un ambiente ideale per l'intrattenimento. Complessivamente, il casale comprende 5 camere da letto, una delle quali posizionata nella caratteristica torre originale, e 4 bagni. Vi sono, inoltre, due ulteriori saloni ciascuno dotato di un proprio camino e di un pratico armadio-cucina. Descrizione Esterni: La proprietà, completamente recintata, è immersa in un ampio giardino di 4000 mq da cui si può godere di una vista senza pari. Un porticato di 18 mq offre un'area riparata all'aperto, mentre un magazzino indipendente fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. In posizione elevata, vicino a un uliveto, si trova la piscina (6 x 12 m), accanto alla quale sorge un annesso di 26 mq con un antico forno a legna ancora funzionante. Dettagli sulle Utenze: Il casale è servito da riscaldamento a gas GPL e da acqua comunale, garantendo il massimo del comfort con efficienza e praticità. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza privata che come immobile da destinare all'ospitalità, questo casale offre versatilità grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi interni ed esterni. Mercato Immobiliare Locale: A Collazzone, il prezzo medio di vendita degli immobili è stato di 1.001 €/m² a dicembre 2023, segnando un incremento rispetto all'anno precedente. Questa tendenza sottolinea il valore crescente della zona e la desiderabilità di proprietà come questa​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Collazzone, posizionato strategicamente tra Todi e Perugia, offre un contesto ricco di storia e bellezze naturali, rendendo la zona ideale per chi cerca un connubio tra tranquillità e facilità di accesso ai centri culturali e storici dell'Umbria. Distanze: Todi: 20 km Perugia: 30 km Lago Trasimeno: 60 km Assisi: 50 km Aeroporto di Perugia: 35 km