Rustico Casale in Vendita ad Arezzo

Rustico casale in vendita ad Arezzo, un complesso colonico ristrutturato con villa principale, due dependance, ampio giardino e piscina privata. Ideale come residenza di lusso. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, questo affascinante complesso colonico ristrutturato unisce tradizione e modernità. La proprietà include una villa principale e due dependance, circondate da un ampio giardino e un bosco privato. Caratterizzata da materiali autentici e dotata di moderne tecnologie, offre ampi spazi abitativi e una piscina privata. Situata in una posizione ideale per esplorare la regione, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di lusso immersa nella tranquillità della campagna toscana. Descrizione Interni: Il casale dispone di ampi spazi interni, progettati per offrire comfort e eleganza. La villa principale include un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata, una sala da pranzo e diverse camere da letto con bagni en-suite. Le dependance offrono ulteriori spazi abitativi, ideali per ospiti o per creare aree indipendenti per la famiglia. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, mantenendo il fascino rustico originale. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un ampio giardino, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano. Il giardino include una piscina privata, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, e vari spazi all'aperto per cene e intrattenimento. Il bosco privato circostante aggiunge un ulteriore livello di privacy e serenità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento, elettricità e acqua. Le moderne tecnologie integrate assicurano il massimo comfort e efficienza energetica, mantenendo al contempo l'integrità storica dell'edificio. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è perfetto come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura o come casa vacanze di lusso. La presenza di ampi spazi e dependance lo rende adatto anche per attività ricettive come agriturismi o bed & breakfast. La posizione strategica vicino ad Arezzo consente di esplorare facilmente altre rinomate località toscane. Mercato Immobiliare Locale: Ad Arezzo, il prezzo medio degli immobili residenziali è di circa 1.738 €/m², con un range che va da 1.750 €/m² a 1.900 €/m² nel centro città. In provincia di Arezzo, i prezzi medi degli immobili sono di circa 1.481 €/m², con una leggera crescita dello 0,07% rispetto all'anno precedente. Questi dati evidenziano la stabilità e l'attrattività del mercato immobiliare nella zona, rendendo l'acquisto di una proprietà di lusso ad Arezzo un'opportunità interessante sia per uso personale che per investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio artistico e architettonico. Tra le principali attrazioni vi sono la Basilica di San Francesco, il Duomo di Arezzo e la Piazza Grande. La città offre numerosi eventi culturali e festival durante tutto l'anno, rendendola una meta ideale per i turisti. La posizione strategica del casale consente di esplorare facilmente altre località toscane di grande interesse come Cortona, Siena e Firenze. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Firenze: 75 km Siena: 70 km Perugia: 90 km Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 50 km San Gimignano: 100 km Aeroporto di Firenze: 85 km Aeroporto di Pisa: 150 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 12 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento