Rustico Casale in vendita a San Venanzo

Rustico casale in vendita a San Venanzo, Umbria. Proprietà con casale principale, annesso, ampio giardino e piscina. Perfetto per residenza o investimento. Descrizione Generale: Situato nel cuore della campagna umbra, questo affascinante casale offre un rifugio di tranquillità e comfort moderno. La proprietà comprende un casale principale e un annesso, circondati da un ampio giardino ben curato con una piscina rettangolare, ideale per momenti di relax all'aperto. Il casale principale e l'annesso offrono ampi spazi abitativi con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in terracotta e parquet, soffitti con travi in legno massiccio e moderni impianti perfettamente funzionanti. La proprietà è ben collegata alla rete elettrica nazionale e dispone di un pozzo artesiano e di un sistema di riscaldamento a GPL. Questa residenza offre una combinazione ideale di serenità rurale e comfort moderno, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. Descrizione Interni: Il casale principale dispone di ampi spazi abitativi con finiture di alta qualità. Gli interni includono pavimenti in terracotta e parquet, soffitti con travi in legno massiccio e moderni impianti perfettamente funzionanti. La cucina a vista è moderna e ben attrezzata, e le zone giorno sono accoglienti e spaziose. Le camere da letto sono confortevoli e offrono una vista panoramica sulla campagna umbra. Descrizione Esterni: Il giardino che circonda la proprietà è ben curato e include una piscina rettangolare, perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e di un sistema di irrigazione per il giardino. L'annesso offre ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è ben collegata alla rete elettrica nazionale e dispone di un pozzo artesiano. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici. La posizione tranquilla e le caratteristiche moderne la rendono perfetta per chi cerca un rifugio rilassante in campagna, senza rinunciare ai comfort contemporanei. Mercato Immobiliare Locale: Analisi Statistica Comparativa A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a San Venanzo è di €1.300 al metro quadro, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio per gli affitti è di circa €8,50 al metro quadro al mese. Questi valori sono leggermente inferiori alla media provinciale di Terni, che si attesta a €1.500 al metro quadro per le vendite e €10 al metro quadro per gli affitti. Informazioni Turistiche e Storiche: San Venanzo è noto per i suoi paesaggi naturali e la tranquillità della campagna umbra. Tra le attrazioni principali vi sono il Parco Vulcanologico, che offre un'interessante panoramica sulla storia geologica della regione, e il Castello di San Venanzo, che rappresenta un'importante testimonianza storica. La vicinanza a città d'arte come Perugia e Orvieto rende San Venanzo una base ideale per esplorare l'Umbria e la Toscana. Distanze: Centro di San Venanzo: 2 km Aeroporto di Perugia: 45 km Perugia: 46 km Orvieto: 26 km Todi: 40 km Assisi: 70 km Siena: 120 km Roma: 150 km Firenze: 160 km Lago Trasimeno: 50 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento