Casale Rustico in Vendita a Lajatico

casale rustico in vendita a Lajatico, con tre edifici che includono piscine private e condivise, offrendo viste mozzafiato a 360 gradi e assoluta privacy. Descrizione Generale: Questa affascinante proprietà è composta da tre edifici separati, tra cui una villa indipendente con piscina privata, un edificio con due unità e una piscina in comune e un altro edificio con due unità e una piscina privata. Queste proprietà offrono viste mozzafiato a 360 gradi e assicurano privacy assoluta pur essendo vicine ai comfort della vita di campagna. Per accedere alla proprietà, si percorre una strada sterrata di circa 2 km che conduce alla strada provinciale per Volterra e Lajatico, entrambe raggiungibili in soli 10 minuti di auto e offrono tutti i servizi essenziali. Le ville saranno costruite con un progetto di recupero volumetrico, con inizio dei lavori a settembre e consegna della prima villa (Edificio A) prevista per la prossima primavera. Villa A (come descritto qui) è una casa indipendente su due piani con un ampio giardino privato, posti auto e una piscina privata. Al piano terra troverete un ampio soggiorno a vista con cucina e salotto, una camera da letto, una piccola lavanderia con WC e lavabo. La scala in marmo di S. Marco conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con bagno. All'esterno ci sono due pergolati, uno di fronte al giardino e l'altro davanti alla cucina, che forniscono spazio per pranzi e cene all'aperto. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari e pompa di calore. Il pavimento sarà in cotto antico, con rubinetteria di alta qualità e pareti isolate con un cappotto termico. Le finestre saranno in legno con vetro doppio per rispettare le normative vigenti. Inoltre, nelle due camere da letto verrà installato un climatizzatore con funzioni di riscaldamento e raffreddamento. All'interno della proprietà ci sarà un gazebo per parcheggiare l'auto e un locale box per riporre attrezzature per la piscina e il giardino. La casa ha una superficie lorda di circa 100 mq, inclusi muri esterni e pergolati. Il terreno circostante misura circa 1500 mq. L'intera proprietà sarà circondata da una recinzione con pali in legno e rete metallica, arricchita da piante verdi di alloro, oleandro e photinia. Ci saranno un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale per garantire la massima sicurezza e privacy. Ricerca di Mercato: La ricerca di mercato indica che il prezzo medio per casali rustici simili nell'area di Lajatico è rimasto stabile negli ultimi tre anni, con prezzi che vanno da €2.500 a €3.500 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Lajatico è una pittoresca cittadina in Toscana, conosciuta per la sua associazione con Andrea Bocelli, che tiene un concerto annuale al Teatro del Silenzio. La città è anche vicina alla storica città di Volterra, famosa per le sue origini etrusche e la ricca storia. Distanze: Centro di Lajatico: 0 km Volterra: 10 km Aeroporto di Pisa: 50 km San Gimignano: 40 km Siena: 60 km Firenze: 80 km Cecina (Spiagge): 40 km Casciana Terme: 25 km Regione del Chianti: 50 km Teatro del Silenzio: 5 km Questo casale rustico a Lajatico offre un'opportunità unica per possedere un rifugio privato nel cuore della Toscana, con viste mozzafiato e il potenziale sia per un uso personale che per un reddito da affitto.