Rustico casale in vendita a Sinalunga

Storica chiesa in vendita a Sinalunga. Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato, viste panoramiche e uliveto. Opportunità immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Situata su una pittoresca collina a Sinalunga, questa storica chiesa offre un'opportunità unica di ristrutturazione. La proprietà, distribuita su due livelli, viene fornita con un progetto di ristrutturazione approvato. Circondata da viste panoramiche mozzafiato e da un uliveto, questa proprietà combina il fascino storico con il potenziale comfort moderno. È situata in una posizione comoda, vicino ai servizi locali e alle attrazioni turistiche della Toscana. Descrizione Interni: La storica chiesa è strutturata su due livelli, offrendo ampi spazi personalizzabili. Il progetto di ristrutturazione approvato permette la trasformazione di questo spazio in una residenza unica o in un piccolo albergo di charme. Gli interni sono caratterizzati da grandi spazi aperti che possono essere adattati ai gusti e alle esigenze individuali. Descrizione Esterni: La proprietà è situata su una collina, offrendo viste panoramiche spettacolari sul paesaggio toscano circostante. Il terreno include un uliveto ben curato, aggiungendo ulteriore fascino rustico alla proprietà. L'esterno offre ampio spazio per attività all'aperto e la possibilità di creare bellissime aree giardino. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è attualmente in uno stato che richiede ristrutturazione, permettendo al nuovo proprietario di installare utenze e sistemi moderni secondo le proprie preferenze. Il progetto approvato include piani per l'aggiornamento di tutte le utenze necessarie agli standard moderni. Usi e Potenzialità: Questa storica chiesa, con le sue caratteristiche architettoniche uniche e la posizione privilegiata, è ideale per essere convertita in una residenza privata, un boutique hotel, o una sede culturale. Le viste panoramiche e la vicinanza alle attrazioni toscane ne fanno un investimento prezioso per vari usi. Mercato Immobiliare Locale: A Sinalunga, il prezzo medio degli immobili residenziali varia da circa €1.600/m² a €2.200/m², con un prezzo medio di circa €1.850/m². Negli ultimi due anni, il mercato ha mostrato stabilità con lievi fluttuazioni. Proprietà che necessitano di ristrutturazione, come questa storica chiesa, spesso presentano eccellenti opportunità di investimento grazie al loro costo iniziale inferiore e all'alto potenziale di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, situata nella provincia di Siena, è ricca di storia e cultura. La città offre una combinazione di architettura medievale e tradizioni locali vivaci. Tra le principali attrazioni vi sono la Collegiata di San Martino, il centro storico con le sue strade affascinanti, e la vicina Val di Chiana, nota per la sua bellezza paesaggistica e il patrimonio agricolo. Sinalunga è anche vicina a importanti città toscane come Siena, Firenze e Arezzo, offrendo un facile accesso a un'ampia gamma di siti culturali e storici. Distanze: Centro di Sinalunga: 2 km Siena: 45 km Firenze: 90 km Arezzo: 40 km Perugia: 75 km Pisa: 150 km Lucca: 140 km Montepulciano: 25 km Cortona: 30 km Chianti: 50 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.