Rustico Casale in Vendita a Bucine

Magnifica proprietà di 266 mq a Bucine, un autentico casale toscano con giardino privato e piscina, situato in una posizione incantevole nella Val d'Ambra. Descrizione Generale: Questo casale toscano, situato ai margini di un pittoresco borgo nella Val d'Ambra, è un esempio perfetto di architettura rurale tradizionale. La struttura, con una superficie lorda di 266 mq distribuita su due livelli, è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli, integrando comodità moderne come pannelli solari pur conservando il suo fascino rustico. Descrizione Interni: Il casale offre spazi interni accoglienti e funzionali. Al primo piano, un soggiorno con camino e cucina abitabile creano un'atmosfera calda e familiare. Troviamo poi tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, l'appartamento indipendente include una camera da letto con accesso al giardino, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e camino, che in passato ha servito come atelier, oltre a tre cantine e ulteriori servizi. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino con portici ideali per pasti all'aperto e relax. La piscina, situata in una posizione riservata, offre un'atmosfera di totale tranquillità e privacy. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per una residenza privata di lusso sia per un progetto turistico ricettivo, grazie alla sua posizione serena e alla vicinanza a villaggi con servizi essenziali. Analisi di Mercato: A Dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili in vendita a Bucine era di circa 1.547 €/m², con un incremento del 1,38% rispetto all'anno precedente. Questo suggerisce un mercato in lieve crescita, rendendo la proprietà un investimento solido e duraturo​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine, immersa tra i monti del Chianti e della Valdichiana, è nota per la sua storia, natura e produzioni d’eccellenza. Attrazioni come la Pieve di San Giovanni Battista a Petrolo, la Torre di Galatrona, l'Abbazia di Badia a Ruoti e l'Abbazia di Santa Maria Agnano rendono questa zona ricca di cultura e storia. Il Ponte Romano di Pogi e il Museo della Memoria a San Pancrazio sono ulteriori punti di interesse significativi​ Distanze: Arezzo: 30 km Siena: 50 km Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 150 km Chianti: 25 km San Gimignano: 45 km Montepulciano: 55 km Val d'Orcia: 60 km