Rustico casale in vendita a Castellina in Chianti

Rustico casale in vendita a Castellina in Chianti. Casa indipendente con giardino, campo da tennis, e piscina. Ideale come residenza vacanziera. Contattaci per informazioni. Descrizione Generale: Questa casa indipendente, situata in un tranquillo complesso residenziale degli anni '90, offre un'ottima conservazione e una posizione serena nel cuore del Chianti. Distribuita su due piani, la proprietà comprende un giardino ben curato e l'accesso a servizi comuni come campo da tennis e piscina. Ideale come residenza vacanziera, la casa garantisce un basso impegno di manutenzione, permettendo di godere appieno della bellezza della campagna toscana. Descrizione Interni: La casa è distribuita su due livelli e offre spazi ben organizzati e luminosi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, e una sala da pranzo. Al piano superiore ci sono le camere da letto, tutte spaziose e dotate di ampie finestre che offrono viste panoramiche sul giardino e sul paesaggio circostante. I bagni sono moderni e ben rifiniti, garantendo comfort e funzionalità. Descrizione Esterni: Il giardino privato, ben curato e piantumato con alberi e fiori locali, offre un'oasi di tranquillità. La proprietà include anche accesso a un campo da tennis e a una piscina, perfetti per il relax e l'attività fisica all'aperto. La posizione della casa, all'interno di un complesso residenziale, garantisce sicurezza e privacy. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianti idrici ed elettrici moderni, riscaldamento autonomo e connessione internet, garantendo efficienza e comodità in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. La posizione tranquilla e i servizi comuni offerti rendono la casa perfetta per chi desidera una seconda casa in Toscana senza preoccupazioni di manutenzione. Può essere anche un'ottima opportunità per affitti turistici, data la crescente domanda di alloggi di charme nel Chianti. Mercato Immobiliare Locale: A Castellina in Chianti, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.581 al metro quadro. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato un trend di crescita, con un aumento del 9,50% rispetto all'anno precedente. Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un buon equilibrio tra domanda e offerta, con molte opportunità per investitori e acquirenti alla ricerca di proprietà di prestigio. Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina in Chianti è una delle località più affascinanti del Chianti, famosa per la sua storia e il suo paesaggio mozzafiato. Tra le attrazioni principali ci sono la Rocca di Castellina, con il suo museo archeologico, e il suggestivo centro storico, ricco di enoteche e ristoranti tipici. La zona è rinomata per la produzione di vino Chianti Classico, con numerose cantine che offrono degustazioni e visite guidate. Eventi culturali come la Festa del Vino e il mercato settimanale animano la vita del borgo, attirando visitatori da tutto il mondo. Distanze: Siena: 20 km Firenze: 45 km Aeroporto di Firenze: 50 km San Gimignano: 25 km Volterra: 40 km Pisa: 90 km Aeroporto di Pisa: 95 km Livorno: 100 km Arezzo: 75 km Spiagge della Costa Tirrenica: 85 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento