Rustico Casale in Vendita a Castelnuovo Berardenga

Rustico casale in vendita a Castelnuovo Berardenga, Chianti senese. Casa di campagna ristrutturata con luminosa zona giorno, camino, finiture rustiche e ampio giardino privato. A soli 4 km dal centro di Castelnuovo Berardenga. Ideale per residenza o investimento. Classe energetica non specificata. Descrizione Generale: Nel suggestivo Chianti senese, a Castelnuovo Berardenga, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di campagna ristrutturato che combina tranquillità e comfort moderni. Questa elegante proprietà si distingue per il suo design rustico raffinato e l'ampio giardino privato, offrendo un ambiente ideale per una residenza di prestigio o un investimento immobiliare di alto livello. Descrizione Interni: La residenza presenta una luminosa zona giorno arricchita da un camino, creando un'atmosfera accogliente e calda durante le stagioni più fredde. Le finiture rustiche si integrano armoniosamente con gli elementi moderni, garantendo comfort e stile. La casa dispone di [inserire numero] camere da letto e [inserire numero] bagni, tutti rifiniti con materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e offrire un ambiente spazioso e funzionale. Descrizione Esterni: Protetta da un lussureggiante giardino privato di circa 2.500 mq, la proprietà offre ampi spazi verdi ideali per il relax e le attività all'aperto. Il giardino è curato nei minimi dettagli, con aree dedicate al riposo e alla socializzazione. La presenza di una piscina [se presente, altrimenti rimuovere] aggiunge un ulteriore elemento di lusso e divertimento. Inoltre, la casa è circondata da una piccola muraglia che garantisce privacy e protezione dal vento, rendendo questo casale un vero e proprio rifugio toscano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: [inserire mq] Terreno: 2.500 mq di ampio giardino privato Camere: [inserire numero] Bagni: [inserire numero] Zona giorno: Luminosa con camino Finiture: Rustiche e moderne Giardino privato: Lussureggiante, ideale per relax e attività all'aperto Piscina: [Presente/Assente] Distanza dal centro di Castelnuovo Berardenga: 4 km Stato dell’immobile: Ristrutturato, pronto per essere abitato Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: La proprietà è servita da tutte le principali utenze, inclusi elettricità, acqua potabile tramite acquedotto pubblico e connessione alla fognatura. Inoltre, è dotata di impianti moderni che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, come il riscaldamento centralizzato e il sistema di climatizzazione. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico e tranquillo, con ampio spazio esterno e potenzialità di personalizzazione. È ideale per una residenza di campagna pronta da abitare o per avviare un'attività agrituristica, sfruttando gli ampi spazi del giardino e le finiture di pregio della casa. La posizione strategica, a soli 4 km dal centro di Castelnuovo Berardenga, offre facilità di accesso ai servizi urbani mantenendo la serenità del contesto rurale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga è in continua crescita, con una forte domanda per proprietà esclusive nel cuore del Chianti senese. I prezzi delle case di campagna ristrutturate in questa zona variano in base alle dimensioni, al design e alle caratteristiche uniche dell’immobile, offrendo buone opportunità di investimento. Attualmente, i prezzi medi si aggirano tra €1.200/m² e €2.500/m², con potenziale di apprezzamento grazie alla crescente attrattiva della regione. Informazioni Turistiche e Storiche: Castelnuovo Berardenga è una città ricca di storia e tradizioni, immersa nella splendida campagna del Chianti senese. La zona è famosa per i suoi vigneti, le cantine storiche e i panorami mozzafiato. Tra le principali attrazioni si annoverano la Pieve di San Donato, un esempio significativo di architettura romanica, e il Museo del Vino, ideale per gli amanti dell’enologia. La vicinanza a città come Siena e Firenze rende Castelnuovo Berardenga una base perfetta per esplorare le bellezze culturali e naturali della Toscana. Distanze: Centro di Castelnuovo Berardenga: 4 km Siena: 25 km Firenze: 70 km Greve in Chianti: 15 km Montepulciano: 30 km Montalcino: 40 km Pisa: 90 km Lucca: 80 km San Gimignano: 35 km Chianti Classico: 20 km Greve in Chianti Wine Tour: 15 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.