Rustico Casale in Vendita a Pontassieve

Rustico casale in vendita a Pontassieve, a soli 20 minuti da Firenze. Dotato di uliveti, boschi e due edifici da ristrutturare. Ideale per creare una villa privata o un'azienda agricola. Descrizione Generale: Questa casa colonica, situata a soli 20 minuti da Firenze, offre un potenziale incredibile grazie alla sua necessità di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera creare qualcosa di speciale. La tenuta si estende su una vasta area comprendendo uliveti, prati e boschi, e include due edifici da ristrutturare, già collegati alla rete elettrica e telefonica. Sebbene attualmente priva di riscaldamento, un pozzo privato fornisce un'abbondante riserva d'acqua. La strada che conduce alla proprietà necessita di ristrutturazione. Questa proprietà può essere trasformata in una spaziosa villa privata in una posizione tranquilla, un'azienda agricola o un investimento per affitti turistici. Descrizione Interni: Il casale è distribuito su due livelli, offrendo ampio spazio per una varietà di usi. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, offrendo una tela bianca per la personalizzazione. La proprietà include caratteristiche tradizionali toscane come travi in legno e pavimenti in cotto, conservando il fascino rustico e il carattere. Descrizione Esterni: La tenuta include una vasta area di terreno, con uliveti, prati e boschi. La proprietà è situata in una posizione tranquilla, offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. I due edifici offrono ampio spazio per lo sviluppo, e il pozzo privato assicura una fornitura d'acqua affidabile. Dettagli sulle Utenze: Il casale è collegato alla rete elettrica e telefonica. Un pozzo privato fornisce un'abbondante riserva d'acqua, anche se la proprietà attualmente manca di riscaldamento. La strada di accesso necessita di ristrutturazione per migliorare l'accessibilità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per vari usi, inclusa la trasformazione in una villa privata, un'azienda agricola, o un investimento per affitti turistici. L'ampia area di terreno e la posizione tranquilla la rendono perfetta per chi cerca un rifugio pacifico o un'opportunità per attività agricole. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio per le proprietà residenziali a Pontassieve è di €2.246 per metro quadro, riflettendo una leggera diminuzione dello 0,80% rispetto ad aprile 2023. Il mercato rimane stabile, con una domanda costante per le proprietà in questa pittoresca area vicino a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontassieve, situata vicino a Firenze, è una cittadina affascinante conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la sua ricca storia. L'area offre numerose attrazioni, tra cui ville storiche, bellissime chiese e i pittoreschi paesaggi della campagna toscana. I visitatori possono esplorare le cantine locali, godere dei sentieri escursionistici e vivere la vibrante cultura e le tradizioni della Toscana. Distanze: Firenze: 20 km Aeroporto di Pisa: 100 km Siena: 90 km San Gimignano: 75 km Volterra: 90 km Pisa: 100 km Lucca: 85 km Livorno: 110 km Arezzo: 60 km Montepulciano: 120 km Per sapere di più sulla tenuta e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento