Rustico Casale in Vendita a Panicale

Rustico casale in vendita a Panicale, Umbria. Dimora in pietra di 220 mq con 3 camere, piscina, uliveto e terreno di 5 ettari. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy nella campagna umbra. Descrizione Generale: Immersa nel cuore della campagna umbra, questa affascinante dimora in pietra a Panicale, restaurata con cura nel 2000, rappresenta un perfetto esempio di architettura tradizionale. La proprietà si estende su 5 ettari di terreno e offre una vista panoramica mozzafiato che include un uliveto di 600 piante, un bosco rigoglioso e un terreno coltivabile. Con una superficie di 220 mq disposta su due piani, la casa combina rustica eleganza con comfort moderno, creando un'oasi di tranquillità e privacy. La proprietà è completata da una piscina con vista panoramica, ideale per momenti di relax durante le calde giornate estive. Descrizione Interni: Internamente, la casa offre una cucina accogliente e ben attrezzata, perfetta per preparare piatti con ingredienti freschi locali. Le tre camere da letto sono spaziose e confortevoli, garantendo un rifugio accogliente. È presente anche un ampio spazio, attualmente adibito a studio, che può essere facilmente trasformato in una quarta camera. I due bagni aggiungono comfort e praticità, mentre la cantina è ideale per conservare vini e provviste. L'interno della casa riflette un perfetto equilibrio tra charme rustico e funzionalità moderna. Descrizione Esterni: Il giardino della proprietà è completamente recintato e ospita una generosa piscina, ideale per rinfrescarsi e godere di momenti di svago in totale privacy. L’uliveto e il bosco circostante contribuiscono a creare un ambiente naturale e sereno, mentre il terreno coltivabile offre opportunità per coltivazioni personali. La piscina, con la sua vista panoramica, è il luogo ideale per godere delle calde giornate estive. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW, che assicura un'efficienza energetica sostenibile e autonoma. Inoltre, è presente un pozzo con depuratore, che garantisce un'approvvigionamento idrico sicuro. Questi elementi contribuiscono a una gestione energetica e ambientale efficiente. Usi e Potenzialità: Con la sua combinazione di eleganza rustica e comfort moderno, questa dimora rappresenta un’opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e tranquillità della campagna umbra. È ideale come residenza principale per chi cerca un rifugio tranquillo o come seconda casa per chi desidera un angolo di paradiso lontano dal caos urbano. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Panicale, in Umbria, presenta una domanda crescente per proprietà con caratteristiche rurali e panoramiche. I prezzi per immobili simili variano generalmente tra 2.500 e 4.000 €/mq, a seconda delle specifiche caratteristiche e della posizione. Recentemente, l'interesse per le residenze rurali è aumentato, con una stabilità dei prezzi che riflette l'apprezzamento per la tranquillità e la bellezza della campagna umbra. Panicale, con il suo ambiente pittoresco e la vicinanza a città storiche come Perugia, rappresenta un'opzione attraente per chi cerca un investimento in una proprietà di prestigio. Informazioni Turistiche e Storiche: Panicale è un affascinante borgo medievale situato in Umbria, noto per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio storico. Il paese offre una varietà di attrazioni, tra cui chiese storiche e monumenti antichi, e si trova a breve distanza da città rinomate come Perugia e Assisi. L'Umbria è celebre per i suoi paesaggi verdi, i borghi storici e la tradizione enogastronomica, con numerosi eventi culturali e festival che celebrano le sue radici storiche e culturali. Distanze: Perugia: 30 km Assisi: 45 km Lago Trasimeno: 20 km Firenze: 120 km Roma: 150 km Siena: 85 km Montepulciano: 70 km Orvieto: 60 km Cortona: 55 km Spoleto: 50 km