Rustico Casale in Vendita a Cortona

Rustico casale in vendita a Cortona, immerso nelle colline toscane con piscina e giardino. Ideale come residenza privata o investimento per attività ricettiva. Descrizione Generale: Situato tra le incantevoli colline toscane, questo affascinante casale in pietra si trova vicino a Cortona, una delle località più suggestive della regione. La proprietà, ideale come residenza privata o investimento per attività ricettiva, offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per godere della tranquillità e bellezza del paesaggio toscano. Descrizione Interni: Il casale dispone di un doppio soggiorno con camino, una cucina in muratura, una sala da pranzo anch'essa con camino, diverse camere da letto e bagni, e un'area forno-studio. Gli interni, caratterizzati da materiali tradizionali e finiture di pregio, offrono un ambiente accogliente e raffinato, ideale per una vita di comfort e relax. Descrizione Esterni: Il giardino rigoglioso e profumato circonda la casa, creando un'oasi di pace e bellezza. La piscina, perfetta per i momenti di relax durante le calde giornate estive, aggiunge un ulteriore tocco di lusso alla proprietà. Gli ampi spazi verdi offrono innumerevoli opportunità per passeggiate all'aria aperta e attività all'aperto. Dettagli sulle Utenze: Le specifiche tecniche e i dettagli delle utenze sono disponibili su richiesta. La proprietà è dotata di tutti i servizi necessari per garantire comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è perfetto come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma è anche un ottimo investimento per chi intende avviare un'attività ricettiva. La vicinanza a Cortona e ad altre rinomate località toscane rende questa proprietà estremamente interessante per il turismo. Mercato Immobiliare Locale: A Cortona, il prezzo medio degli immobili residenziali è di circa 2.036 €/m², con un aumento del 3,30% rispetto all'anno precedente. La domanda di proprietà in questa zona è sostenuta dalla bellezza del territorio e dall'interesse turistico, rendendo questo casale un'opportunità di investimento molto interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona è una delle mete turistiche più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia antica e il suo patrimonio culturale. La città offre numerose attrazioni, tra cui il Museo dell'Accademia Etrusca, la Fortezza Medicea di Girifalco e la splendida Basilica di Santa Margherita. La posizione strategica del casale consente di esplorare facilmente anche altre località toscane di grande interesse come Arezzo, Siena e il Lago Trasimeno. Distanze: Cortona: 5 km Arezzo: 30 km Siena: 70 km Firenze: 110 km Lago Trasimeno: 20 km Perugia: 60 km Montepulciano: 35 km Pienza: 45 km Assisi: 80 km Aeroporto di Firenze: 115 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento