Rustico Casale in Vendita a Bucine

In vendita a Bucine, questa splendida porzione di casale nel Chianti offre spazi luminosi su due livelli, una dependance, piscina privata e 5 ettari di terreno con uliveto e giardino. Un'opportunità unica per vivere la serenità toscana. Descrizione Generale: Immersa nel suggestivo paesaggio del Chianti, a Bucine, questa incantevole porzione di casale rappresenta un angolo di serenità e bellezza. L’immobile si sviluppa su due livelli e si inserisce in un contesto di colline e vigneti, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà comprende anche una dependance, una piscina privata e 5 ettari di terreno che ospitano un uliveto e un ampio giardino. Descrizione Interni: L'interno del casale offre spazi luminosi e ben distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi caratterizzati da ampie finestre che offrono vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano superiore ospita le camere da letto, con un’ottima esposizione alla luce naturale. Gli ambienti sono arredati con gusto, mantenendo il fascino rustico tipico delle costruzioni toscane. Descrizione Esterni: La proprietà include una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godere della vista panoramica. Il giardino circostante è curato e offre numerosi angoli di relax. Il terreno di 5 ettari è arricchito da un uliveto, ideale per chi ama l'olio d'oliva fresco e naturale. La dependance fornisce spazio aggiuntivo per ospiti o per utilizzi multifunzionali. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in tutte le stagioni. Gli infissi e le finiture sono di alta qualità, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La piscina è dotata di un sistema di filtraggio e manutenzione automatica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel Chianti e alla presenza di una piscina e un ampio terreno, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È anche un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività agrituristica o un piccolo vigneto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Bucine e nella regione del Chianti mostra una domanda crescente per immobili con caratteristiche rustiche e terreni agricoli. I prezzi medi per proprietà simili variano tra €2,500/m² e €3,500/m², a seconda della posizione e delle condizioni dell’immobile. Le proprietà con ampi terreni e piscine tendono a ottenere un buon valore sul mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine è situata nel cuore della regione vinicola del Chianti, famosa per i suoi paesaggi collinari, i vigneti e le cantine. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi borghi storici, chiese antiche e sentieri panoramici. Le attività locali includono degustazioni di vino e olio, oltre a escursioni nella natura. Distanze: Centro di Bucine: 5 km Arezzo: 30 km Firenze: 50 km Siena: 40 km Greve in Chianti: 25 km Montevarchi: 15 km Pienza: 60 km Cortona: 45 km San Gimignano: 70 km Chiusi: 80 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.