Rustico Casale in Vendita a Pietrasanta – Con Dépendance e Giardino

Vendesi rustico casale a Pietrasanta. Villa di 250 mq, 4 camere, dépendance, aria condizionata e giardino di 1 ettaro. Charme toscano e comfort moderni. Descrizione Generale: Immerso nella tranquilla campagna toscana, a pochi chilometri dal centro di Pietrasanta, questo rustico casale di circa 250 mq rappresenta un connubio perfetto tra charme tradizionale e comfort moderni. La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è circondata da un giardino privato di 1 ettaro, ideale per vivere a contatto con la natura. Il casale, con i suoi ampi spazi interni e dettagli rustici, è perfetto per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze esclusiva o un investimento di pregio. La presenza di una dépendance aggiunge versatilità alla proprietà, rendendola ideale anche per ospiti o come spazio indipendente per attività personali. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su due livelli e presenta interni accoglienti e luminosi. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con travi a vista, pavimenti in cotto e un camino centrale, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, caratterizzata da elementi in stile rustico, è dotata di tutti i comfort moderni e si apre direttamente sul giardino. La zona notte include 4 camere da letto, spaziose e arredate con cura, e 2 bagni ampi e ben rifiniti. Gli interni sono climatizzati, garantendo comfort durante tutte le stagioni. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino di 1 ettaro, con spazi verdi curati e aree perfette per il relax all’aperto o per organizzare cene estive. La proprietà include anche una dépendance, utilizzabile come studio, alloggio per ospiti o spazio ricreativo. La posizione privilegiata garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dal centro storico di Pietrasanta. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 250 mq Camere: 4 Bagni: 2 Dépendance: sì Giardino: 1 ettaro Zona giorno: ampio soggiorno con camino Cucina: abitabile e attrezzata Dettagli: travi a vista, pavimenti in cotto Comfort: aria condizionata Condizioni: ristrutturato con materiali di pregio Mercato Immobiliare Locale: Pietrasanta, conosciuta come la "Piccola Atene" della Versilia, è una delle destinazioni più richieste della Toscana, grazie al suo mix unico di cultura, arte e paesaggi naturali. I casali ristrutturati con giardini privati e dépendance sono particolarmente ricercati da acquirenti italiani e internazionali. I prezzi medi delle proprietà di lusso nella zona variano tra 4.500 €/mq e 6.500 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Pietrasanta è rinomata per il suo centro storico, le gallerie d’arte e la vicinanza al mare della Versilia. La città offre una combinazione perfetta tra cultura e natura, con percorsi che conducono alle colline circostanti e alle spiagge di Forte dei Marmi e Viareggio. La gastronomia locale e le tradizioni artigianali, come la lavorazione del marmo, aggiungono un tocco speciale alla vita in questa regione. Distanze: Centro di Pietrasanta: 5 km Forte dei Marmi: 10 km Spiagge della Versilia: 10 km Lucca: 30 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 100 km Viareggio: 15 km Parco delle Alpi Apuane: 20 km Autostrada A12 (uscita Versilia): 8 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.