Casale Storico Ristrutturato con Piscina in Vendita a Lucignano

Esclusivo casale del 1800, ristrutturato in perfetto stile toscano, situato nei pressi di Lucignano, con ampi spazi, finiture di pregio, parco e piscina. Descrizione Generale: Nel cuore della campagna Toscana, a pochi passi dal caratteristico borgo di Lucignano, si trova questo magnifico casale risalente al 1800, recentemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprietà, immersa in un rigoglioso parco privato, si estende su due livelli per un totale di oltre 400 mq, offrendo un mix unico di comfort moderno e fascino storico. Descrizione Interni: Il casale accoglie al suo interno spazi ampi e luminosi, dove ogni ambiente è stato curato per mantenere inalterato il fascino rustico tipico delle abitazioni toscane. Al piano terra, ampi saloni con camini originali creano un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di relax in compagnia. Le terrazze panoramiche al primo piano offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, arricchendo ulteriormente l'esperienza abitativa. Descrizione Esterni: L'esterno del casale è caratterizzato da un vasto parco con alberi secolari, all'interno del quale si trova una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per attività all'aperto e momenti di relax in mezzo alla natura. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, inclusi sistemi di riscaldamento e condizionamento, garantendo un'abitabilità ottimale in ogni stagione. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare al fascino e alla bellezza della Toscana. È altresì perfetto come investimento nel settore turistico, grazie alla sua posizione strategica vicino a città d'arte e siti di interesse. Mercato Immobiliare Locale: Negli ultimi anni il mercato immobiliare a Lucignano ha registrato una ripresa con un aumento delle transazioni e una stabilizzazione dei prezzi. Nel 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita ha registrato un incremento del 1,80% rispetto all'anno precedente, raggiungendo 1.983 € al metro quadro a gennaio, il valore più alto degli ultimi due anni​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Lucignano, con la sua unica forma ellittica, è una gemma della Toscana, ricca di storia e cultura. Famoso per il "Albero della Vita" e per le sue feste medievali, è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della regione​​. Distanze: Arezzo: 30 km Firenze: 90 km Siena: 50 km Cortona: 25 km Montepulciano: 20 km Pienza: 30 km Val d'Orcia: 45 km Lago Trasimeno: 35 km Chianti: 60 km Aeroporto di Firenze: 95 km Questo casale offre un'opportunità unica di vivere in un'abitazione di grande fascino e storia, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi d'Italia, con una solida prospettiva di investimento supportata dalla positiva dinamica del mercato immobiliare locale. Per saperne di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.