Villa in Vendita a Greve in Chianti

Villa in vendita a Greve in Chianti, immersa nella campagna toscana, con uliveto, giardino privato, piscina e vista sul Castello di Colognole. Descrizione Generale: Questa incantevole villa è situata nella rinomata zona di Greve in Chianti, immersa nella bellissima campagna toscana. La proprietà era originariamente di un ammiraglio che la fece costruire a forma di nave, con la prua rivolta a oriente. Grazie alla sua posizione elevata su un promontorio, la villa offre una vista mozzafiato sui dintorni verdeggianti e sul Castello di Colognole, garantendo al contempo la massima privacy e tranquillità. La proprietà, di 200 mq, è distribuita su un unico piano e presenta una zona giorno affascinante con travi in legno a vista e pavimenti in cotto tipicamente toscani, direttamente collegata al giardino. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali e due bagni. La villa è circondata da sei ettari di terreno, di cui quattro di uliveto, un giardino privato con sentieri percorribili a piedi e una piscina. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono caratterizzati da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, elementi tipici dell'architettura toscana. La zona giorno è composta da un'ampia area living direttamente collegata al giardino. La zona notte include quattro camere matrimoniali e due bagni, offrendo ampio spazio per ospitare famiglia e amici. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da sei ettari di terreno, quattro dei quali sono occupati da un uliveto in produzione. Il giardino privato è ben curato e presenta sentieri percorribili a piedi che conducono alla piscina, dove è possibile rilassarsi e godersi il panorama mozzafiato. La posizione elevata della villa garantisce privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile dalla strada principale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, ma anche per chi desidera investire in un immobile da destinare all'affitto turistico. La presenza di quattro camere da letto e ampi spazi esterni rende la villa adatta anche come struttura ricettiva per eventi o come bed and breakfast. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di Greve in Chianti è sempre stato molto attrattivo per gli investitori, sia italiani che stranieri. Negli ultimi 10 anni, i prezzi degli immobili nella zona sono aumentati, sebbene a un ritmo più lento rispetto ad altre regioni italiane. Attualmente, il prezzo medio al mq in questa zona della Toscana è di circa €2.500, con picchi di €3.500/mq nelle zone più esclusive. Acquistare un immobile in questa regione è considerato un investimento sicuro, dato che la domanda di proprietà è costantemente alta. Informazioni Turistiche e Storiche: Greve in Chianti è un comune italiano situato nella provincia di Firenze, in Toscana. È conosciuto per essere il cuore del Chianti, una delle regioni vinicole più famose al mondo. La città ospita diversi monumenti e musei, tra cui la Chiesa di Santa Croce, che ospita opere d'arte di artisti del Rinascimento italiano. Greve in Chianti è anche famosa per la sua piazza triangolare, Piazza Matteotti, che ospita un mercato settimanale e numerose enoteche e ristoranti. Distanze: Centro città: 2 km Aeroporto più vicino (Aeroporto di Firenze): 50 km Attrazione turistica più vicina (Piazza Matteotti): 2 km Stazione ferroviaria più vicina (Stazione di Firenze): 30 km Autostrada più vicina (Autostrada A1): 25 km Spiaggia più vicina (Forte dei Marmi): 120 km Montagna più vicina (Appennino Tosco-Emiliano): 50 km Campo da golf più vicino (Golf Club Ugolino): 20 km Ristorante più vicino: 2 km Supermercato più vicino: 2 km