Rustico Casale a Radicofani – Antico casale storico con vista mozzafiato

Antico casale storico in vendita a Radicofani, nelle suggestive colline toscane. Struttura in pietra con annessi trasformabili, terreno con possibilità di ampliamento e allacci già presenti. Un'opportunità imperdibile per un restauro esclusivo, con valori di mercato in crescita. Descrizione Generale: Nel cuore delle colline di Radicofani, questo antico casale storico offre una rara opportunità di investimento. La struttura, realizzata in pietra e ricca di fascino, conserva annessi trasformabili e dispone di un terreno con potenziale di ampliamento, ideale per realizzare un restauro esclusivo. Con accesso agevole e allacci già presenti per le utenze, l'immobile è pronto per essere valorizzato e trasformato in una residenza di prestigio, un bed & breakfast o una struttura ricettiva di charme. Descrizione Interni: All'interno, il casale conserva numerosi elementi originali: spazi ampi, soffitti alti e murature in pietra che raccontano la storia dell'edificio. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'immobile offre una tela ideale per chi desidera fondere tradizione e modernità, mantenendo intatto il carattere storico. Descrizione Esterni: Esternamente, il terreno offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, perfetta per la creazione di spazi dedicati al relax o all'intrattenimento. Gli annessi, già presenti, rappresentano un ulteriore elemento di flessibilità, offrendo possibilità di ampliamento o riconversione funzionale in base alle esigenze del futuro proprietario. Main Features: Struttura: Antico casale storico in pietra Annessi: Trasformabili per usi differenti Terreno: Ampio, con possibilità di ampliamento Accesso: Agevole, con allacci per acqua, luce e gas già presenti Vista: Panoramica mozzafiato sulle colline toscane Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di allacci preinstallati per le principali utenze (acqua, elettricità e gas), facilitando l'avvio dei lavori di ristrutturazione e garantendo una rapida riconnessione ai servizi essenziali. Usi e Potenzialità: Questo casale si presta perfettamente a chi desidera intraprendere un progetto di restauro esclusivo, valorizzando il patrimonio storico e paesaggistico della zona. Potrà essere trasformato in una residenza storica di prestigio, in un accogliente bed & breakfast o in una struttura ricettiva in grado di attrarre turisti in cerca di autenticità e charme. Mercato Immobiliare Locale e Analisi dei Valori: Il mercato immobiliare a Radicofani sta registrando un interesse crescente per immobili storici con potenzialità di ristrutturazione. Recenti analisi di mercato evidenziano che i casali e le strutture simili nella zona vengono valutati mediamente tra €800 e €1.200 per metro quadro, a seconda delle condizioni strutturali e della posizione. Questa fascia di prezzo, unitamente alla crescente domanda di immobili storici da ristrutturare, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori e appassionati del restauro. La presenza di allacci già installati e la possibilità di ampliamento rappresentano ulteriori elementi di valore, destinati a far apprezzare l'immobile nel medio-lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Radicofani è un incantevole borgo medievale, celebre per il suo imponente castello e per le viste spettacolari che si estendono sulle colline toscane. La storia e le tradizioni del luogo, insieme alla ricca offerta enogastronomica e culturale, rendono questa area una meta ambita per il turismo culturale e rurale. Vivere o investire qui significa immergersi in un ambiente unico, dove storia e natura si fondono armoniosamente. Distanze: Centro di Radicofani: 0 km (situato nel cuore del borgo) Castello di Radicofani: 1 km Siena: 30 km Arezzo: 35 km Firenze: 70 km Montepulciano: 40 km Chiusi: 25 km Cortona: 40 km Val d'Orcia: 50 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 35 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.