Casale Rustico in Vendita a Trequanda

Esplora questa unica proprietà in vendita a Trequanda: un casale rustico da ristrutturare, immerso nelle verdi colline toscane e a pochi km dal borgo medievale. Descrizione Generale: Situato nel cuore della campagna toscana, a soli 5 km dal pittoresco borgo di Trequanda, questo casale rustico rappresenta una magnifica opportunità di acquisto. La proprietà, completamente da ristrutturare, si estende su una superficie complessiva di circa 700 mq, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano. Caratterizzato da murature in pietra a vista e archi in mattoni, l'immobile conserva tutte le tipiche caratteristiche del casale toscano. Attualmente, il casale necessita di un intervento di ristrutturazione completo. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono da ristrutturare integralmente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze e gusti personali. Le ampie dimensioni dell'immobile permettono di realizzare un progetto abitativo spazioso e confortevole, con la possibilità di creare diverse camere da letto, bagni, una grande cucina e spazi living. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno, comprendenti uliveti, seminativi e pascoli arborati. Un annesso, anch'esso da ristrutturare, completa la proprietà. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un breve tratto di strada bianca privata, e da ogni angolo si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria dimora dei sogni in campagna, o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a struttura ricettiva. La vicinanza a Trequanda e la posizione strategica rispetto alle principali città d'arte toscane, rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per investimenti nel settore turistico. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Trequanda ha mostrato segnali di variabilità negli ultimi anni, con una tendenza che ha visto un'oscillazione dei prezzi al metro quadro. A Agosto 2023, abbiamo registrato un prezzo medio di € 1.750,00 al metro quadro, un dato che riflette la richiesta costante per immobili di charme come questo casale da ristrutturare. La zona è particolarmente apprezzata per la sua autenticità e il suo legame con le tradizioni toscane, fattori che contribuiscono a mantenere un interesse sostenuto da parte di acquirenti locali e internazionali. Per una valutazione accurata e personalizzata, è tuttavia consigliabile consultare un esperto del settore immobiliare locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un borgo medievale situato nel cuore delle Crete Senesi, una zona della Toscana conosciuta per il suo paesaggio unico e la sua ricca storia. Il borgo è circondato da mura medievali e ospita un castello del XIII secolo, che domina l'intera area. La chiesa di San Pietro e Paolo, con la sua facciata in pietra e il suo interno ricco di opere d'arte, è un altro dei tesori storici di Trequanda. La zona è inoltre famosa per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità, e offre numerose opportunità per degustazioni e visite guidate presso le aziende agricole locali. Distanze: Trequanda: 5 km Siena: 40 km Montepulciano: 30 km Pienza: 35 km Lago Trasimeno: 50 km Firenze: 100 km Arezzo: 60 km Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 80 k