Rustico Casale in Vendita a Loro Ciuffenna

Scopri il fascino di un rustico casale ristrutturato in vendita a Loro Ciuffenna. Immerso nella natura, con 10 appartamenti e 40 ettari di terreno, ideale per investimento o vacanze. Descrizione Generale: Situato nel pittoresco comune di Loro Ciuffenna, in provincia di Arezzo, questo rustico casale rappresenta una rara opportunità di possedere una parte del patrimonio toscano. Completamente ristrutturato, il casale si estende su una superficie di 40 ettari tra boschi e terreni coltivati, offrendo una vista mozzafiato sulle vallate aretine. La proprietà, posta a circa 800 metri di altitudine nella zona di Pratomagno, è composta da 10 appartamenti, ciascuno rifinito con cura, mantenendo le caratteristiche rustiche e il comfort moderno. Descrizione Interni: Ogni appartamento del casale è stato progettato per garantire privacy e comfort. Le finiture interne rispecchiano la tradizione toscana con un tocco di modernità, includendo caratteristiche come soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e caminetti in pietra. Le moderne comodità non mancano, con riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata, garantendo un ambiente vivibile tutto l'anno. Descrizione Esterni: L'esterno del casale è un tributo al paesaggio toscano, con ampi spazi verdi, terrazze panoramiche e aree relax dove godersi la tranquillità della campagna. Il terreno circostante offre spazio per attività agricole, allevamento o semplicemente per godere della natura. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come investimento per chi desidera gestire una struttura ricettiva o come ritiro familiare. La sua vicinanza al Casello Valdarno la rende facilmente accessibile, aumentando il suo potenziale come destinazione turistica o come fuga dalla città. Ricerca di Mercato: Il mercato immobiliare a Loro Ciuffenna ha visto una crescita costante negli ultimi anni. A ottobre 2023, il prezzo medio al metro quadro era di € 1.578, mostrando una tendenza al rialzo rispetto al prezzo medio di € 1.493 registrato a settembre 2023. Questa tendenza sottolinea la crescente attrattività dell'area e il potenziale di apprezzamento della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Loro Ciuffenna, con il suo ricco patrimonio storico e culturale, offre attrazioni come il Ponte Romanico e la Chiesa di Santa Maria Assunta. La zona è nota anche per i suoi percorsi enogastronomici e per essere stata la terra di illustri personaggi come il pittore Masaccio. Distanze: Centro città: 5 km Aeroporto di Firenze: 70 km Attrazioni turistiche principali (Chianti): 30 km Arezzo: 35 km Siena: 75 km Firenze: 60 km Casello Valdarno (Autostrada A1): 15 km Parchi naturali: 10 km Campo da golf più vicino: 20 km Ospedale: 25 km Stazione ferroviaria: 10 km