Casale Rustico in Vendita a Trequanda

Scopri questo incantevole casale rustico in vendita a Trequanda, immerso nella campagna Toscana con vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e dotato di moderni comfort. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca campagna tra Pienza e Trequanda, questo casale rustico offre un mix perfetto di bellezza naturale e comfort moderni. Dopo aver percorso poco più di un chilometro di strada bianca, si viene accolti da un viale di cipressi che introduce al giardino all'italiana e alla casa, circondata da un prato curato, un uliveto e alberi ad alto fusto. La proprietà gode di una vista aperta sulla campagna e una piscina a sfioro in marmo che si affaccia sulla Val d'Orcia. Descrizione Interni: Il casale, frutto dell'unione e ristrutturazione di due antiche case in pietra, presenta una veranda in vetro che collega gli spazi interni. Gli interni sono stati rinnovati con tecniche costruttive che valorizzano la storia agricola degli edifici, dotati di moderni impianti domotici. Un ingresso elegante conduce alla zona giorno, allo spazio ufficio e alla cucina che si apre sui patii esterni. La camera padronale occupa l'intero piano superiore, mentre il piano interrato ospita garage e cantina. Tre ulteriori camere da letto garantiscono privacy agli ospiti. Descrizione Esterni: Esternamente, la proprietà si estende con un giardino all'italiana, una piscina a sfioro e un piccolo uliveto. La cura del verde e la scelta degli alberi creano un ambiente sereno e riservato, ideale per godersi la tranquillità della campagna Toscana. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche uniche. Analisi di Mercato: Nell'ottobre 2023, il prezzo medio richiesto per le proprietà residenziali in vendita a Trequanda era di 1.666 €/m², con un decremento del 12.82% rispetto all'ottobre 2022. Il picco dei prezzi si è registrato nell'ottobre 2022 con un valore di 1.911 €/m². Per le proprietà in affitto, il prezzo medio richiesto nell'ottobre 2023 era di 12.77 €/m² al mese, con un incremento del 41.89% rispetto all'ottobre 2022. Informazioni Turistiche e Storiche: Trequanda è un comune ricco di storia e cultura, immerso nella regione della Toscana conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato e il patrimonio storico. La zona è famosa per i suoi prodotti enogastronomici e per essere vicina a città d'arte come Pienza, riconosciuta come patrimonio dell'umanità dall'UNESCO. Distanze: Pienza: 20 km Montepulciano: 30 km Siena: 50 km Aeroporto di Firenze: 120 km Le principali attrazioni turistiche della Val d'Orcia: entro 40 km