Casale in Pietra in Vendita a Montalcino

Scopri questo bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato in vendita a Montalcino, Toscana. La proprietà include terreno ed è situata in una posizione privata ma facilmente accessibile, offrendo una vista panoramica sul borgo medievale di Montalcino. Descrizione Generale: Questo bellissimo casale in pietra in vendita si trova in una posizione privata ma facilmente accessibile a Montalcino, un affascinante borgo medievale a sud di Siena e ad ovest di Pienza. Montalcino è rinomato in tutto il mondo per la sua produzione di uno dei vini toscani più famosi, il Brunello di Montalcino. Il paesaggio circostante la proprietà è tra i più belli della Toscana, caratterizzato da colline ondulate, fiori gialli e rossi, querce antiche, ulivi e le tipiche strade di campagna incorniciate da vigneti e cipressi inconfondibili. L'ingresso al mozzafiato casale in vendita avviene attraverso due rustiche scalinate in pietra tipiche dello stile toscano. La proprietà gode di una posizione panoramica dominante con una meravigliosa vista sul borgo di Montalcino. Include 8.500 mq di terreno ed è in ottime condizioni, con un annesso distaccato. Il casale si estende su 300 mq e si sviluppa su tre livelli, comprendendo una cucina abitabile, un doppio soggiorno, tre camere da letto e quattro bagni finestrati con doccia. È composto come segue: Piano terra: spazio dedicato alle camere da letto; Primo piano S1: ospita la cucina e altre stanze; Secondo piano S2: ufficialmente un garage e un aspiratore tecnico, qui si trova la vasca idromassaggio. Eleganti corridoi e scalinate conducono ai vari locali all'interno della proprietà. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i soffitti presentano travi a vista. L'esterno della proprietà è completato da circa 8.500 mq di terreno e una splendida piscina in pietra con cascatella e copertura automatica, che permette di trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde serate estive con vista su Montalcino. All'esterno della proprietà è presente anche un forno in muratura, oltre ad un pozzo da cui proviene l'acqua. È presente anche un annesso distaccato. Descrizione Interni: Il casale si estende su 300 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è dedicato alle camere da letto. Il primo piano (S1) ospita la cucina e altre stanze, mentre il secondo piano (S2) è ufficialmente un garage e un aspiratore tecnico, ma ospita anche la vasca idromassaggio. Eleganti corridoi e scalinate conducono ai vari locali all'interno della proprietà. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i soffitti presentano travi a vista. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà è completato da circa 8.500 mq di terreno e una splendida piscina in pietra con cascatella e copertura automatica, che permette di trascorrere piacevoli momenti di relax nelle calde serate estive con vista su Montalcino. All'esterno della proprietà è presente anche un forno in muratura, oltre ad un pozzo da cui proviene l'acqua. È presente anche un annesso distaccato. Usi e Potenzialità: La proprietà può essere utilizzata come residenza privata o come struttura ricettiva, data la sua posizione strategica in una delle aree più famose e apprezzate della Toscana. La posizione panoramica e tranquilla, la vicinanza a Montalcino e ad altri borghi storici, e la presenza della piscina e del terreno rendono questa proprietà un'opportunità unica per godere della bellezza della campagna toscana. Analisi di Mercato: Il prezzo medio delle proprietà residenziali a Montalcino è di circa 2.500 € al mq. Le valutazioni immobiliari a Montalcino variano da un minimo di 1.800 €/mq ad un massimo di 3.200 €/mq. Questi dati suggeriscono che l'acquisto di questo casale rappresenta un investimento solido, considerando la sua posizione, le caratteristiche uniche e il trend generale del mercato immobiliare nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è un borgo medievale situato tra le colline e il bellissimo paesaggio del Parco Naturale della Val d'Orcia. È ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo per la sua importante produzione di uno dei vini toscani più famosi: il Brunello di Montalcino. Il paesaggio è uno dei più belli della Toscana: le colline ondulate sono incorniciate da fiori gialli e rossi, querce antiche, ulivi e le tipiche strade di campagna incorniciate da vigneti e cipressi inconfondibili. Distanze: Siena: 40 km Pienza: 20 km San Quirico d'Orcia: 15 km Bagno Vignoni: 20 km Montepulciano: 30 km Firenze: 110 km Grosseto: 85 km Mar Tirreno: 65 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 220 km