Rustico Casale in Vendita a Gubbio

Incantevole casale in vendita a Gubbio, Umbria. Proprietà ristrutturata con oltre 800 mq, ampi spazi, molte camere con bagno, soggiorno di grandi dimensioni e terreno arborato con querce, ulivi e prato. Ideale per residenza, eventi o ritiri. Descrizione Generale: Situato in una posizione panoramica e privata tra Umbertide e Gubbio, questo incantevole casale in Umbria offre oltre 800 mq di spazio ristrutturato, distribuiti su più livelli. La proprietà, immersa in un terreno arborato di circa 2000 mq, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della regione. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su ampi spazi interni, comprendenti numerose camere da letto ciascuna dotata di bagno privato, un soggiorno di elevate dimensioni perfetto per riunioni familiari o momenti di relax, e una cucina spaziosa e funzionale. Gli interni combinano elementi tradizionali con finiture moderne, creando un ambiente accogliente e raffinato. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno arborato caratterizzato da querce secolari, ulivi e ampi prati verdi, offrendo un ambiente naturale ideale per eventi all'aperto, passeggiate rilassanti o semplicemente per godersi la bellezza della campagna umbra. Il casale dispone anche di aree dedicate per giardini privati e spazi di intrattenimento. Main Features: Superficie: Oltre 800 mq Numero di camere: 10 Terreno: Arborato con querce, ulivi e prato Soggiorno di grandi dimensioni Ristrutturato Posizione panoramica e privata Ideale per residenza, eventi o ritiri Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti moderni, inclusi riscaldamento autonomo, sistema elettrico aggiornato e connessione internet ad alta velocità. Le finiture interne di alta qualità garantiscono comfort e funzionalità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia struttura e alla posizione strategica, il casale è perfetto come residenza principale, casa vacanze, location per eventi o ritiri aziendali. La flessibilità degli spazi consente diverse configurazioni per soddisfare le esigenze personali o professionali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Gubbio e nelle zone limitrofe di Umbria mostra una crescente domanda per proprietà storiche e ristrutturate, particolarmente apprezzate da chi cerca soluzioni uniche per residenze esclusive o investimenti nel settore dell'ospitalità. I prezzi medi per immobili simili variano tra €1.800 e €2.300 al mq, con potenziale di apprezzamento grazie alla bellezza e alla domanda della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Gubbio è una delle città più affascinanti dell'Umbria, ricca di storia e cultura. Tra le principali attrazioni si annoverano il Palazzo dei Consoli, la Basilica di Sant'Ubaldo e il famoso Festival della Corsa dei Ceri. La vicinanza a Umbertide offre ulteriori opportunità di esplorazione, con musei, parchi naturali e percorsi storici che arricchiscono l'esperienza di chiunque visiti la regione. Distanze: Centro di Gubbio: 5 km Umbertide: 10 km Perugia: 45 km Aeroporto di Perugia: 50 km Stazione Ferroviaria di Gubbio: 5 km Autostrada A1 (uscita Umbertide): 12 km Basilica di Sant'Ubaldo: 5 km Palazzo dei Consoli: 5 km Parco Naturale del Monte Cucco: 30 km Museo Nazionale dell'Opera Magna Gubbio: 5 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.