Rustico Casale in Vendita a Pontassieve

Casale in vendita a Pontassieve. Parzialmente ristrutturato, 500 mq, giardino di 2 ettari e 50 ettari di terreno. Vista panoramica, opportunità unica in Toscana. Descrizione Generale: Situato in una radura suggestiva, questo casale con azienda agricola risalente al 1900 è parzialmente ristrutturato e offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà immersa nella natura. Raggiungibile tramite una strada sterrata attraverso un bosco, il casale, con una superficie di 500 metri quadrati, è stato parzialmente ristrutturato mantenendo un aspetto grezzo, pronto per essere personalizzato. La ristrutturazione ha incluso infissi nuovi, un tetto coibentato con sughero naturale e pareti consolidate. Descrizione Interni: L'interno della struttura si adatta al pendio della montagna, creando spazi ampi e ben collegati su vari livelli con ampi corridoi. La disposizione comprende un totale di quattro bagni (uno completo) e tre camere da letto. Tutti gli impianti sono già installati, assicurando funzionalità immediata. Gli interni sono caratterizzati da ampie finestre che offrono viste panoramiche spettacolari. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino di 2 ettari e 50 ettari di terreno, suddivisi in 30 ettari di bosco e 20 ettari di terreno seminativo. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano a 100 metri di profondità. Inoltre, sono predisposte le installazioni per elettricità e riscaldamento a GPL. Adiacente al casolare si trova un'altra unità di 500 metri quadrati ancora da ristrutturare, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di impianti moderni, incluso un sistema di riscaldamento autonomo a GPL e predisposizioni per l'elettricità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come azienda agricola. La sua posizione e le sue caratteristiche la rendono perfetta anche per lo sviluppo di un agriturismo, offrendo agli ospiti un'esperienza unica immersa nella natura. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Pontassieve è di €2.305 al metro quadro, con un aumento del 3,09% rispetto all'anno precedente. Il prezzo medio degli affitti è di €10,96 al metro quadro mensile, con un aumento del 17,22% rispetto a giugno 2023. Nella provincia di Firenze, il prezzo medio degli immobili in vendita è di €3.141 al metro quadro e quello degli affitti è di €20,17 al metro quadro mensile. Informazioni Turistiche e Storiche: Pontassieve è una cittadina pittoresca situata nelle colline toscane, famosa per i suoi paesaggi panoramici e la sua vicinanza a Firenze. Tra le principali attrazioni turistiche della zona ci sono la Riserva Naturale di Vallombrosa e la Pieve di Sant'Eustachio in Acone. La zona è ideale per gli amanti della natura e offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate. Distanze: Centro di Pontassieve: 5 km Firenze: 20 km Aeroporto di Firenze: 30 km Siena: 90 km Arezzo: 70 km Pisa: 100 km Livorno: 110 km Prato: 40 km San Gimignano: 70 km Lucca: 80 km