Rustico in vendita ad Arezzo con piscina e uliveto

Rustico in vendita vicino ad Arezzo, su tre ettari di terreno. Casa principale, dependance, piscina a sfioro e uliveto. Dotato di impianto a legna e pannelli solari, offre una vita tranquilla e sostenibile. Descrizione Generale: Situato in una posizione tranquilla e panoramica vicino ad Arezzo, questo magnifico rustico ristrutturato si estende su tre ettari di terreno. La proprietà comprende una casa principale, una dependance, un annesso, una piscina a sfioro e un uliveto. L’immobile offre un'esperienza di vita immersa nella natura, con splendide vedute sulle colline circostanti. Descrizione Interni: La casa principale è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, con finiture di alta qualità che combinano eleganza e comfort. Gli interni includono un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, più camere da letto e bagni moderni. La dependance offre ulteriore spazio abitativo o può essere utilizzata come alloggio per ospiti. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà è dotata di una splendida piscina a sfioro che si affaccia sul paesaggio circostante. Il giardino è ben curato e l'uliveto produce un'ottima qualità di olio d'oliva. Il terreno offre ampi spazi per la creazione di aree relax e per attività all'aperto. Dettagli sulle Utenze: Il rustico è dotato di impianto di riscaldamento a legna e pannelli solari, garantendo un'ottima efficienza energetica e sostenibilità. Gli impianti sono moderni e ben mantenuti, offrendo un alto livello di comfort e riducendo i costi energetici. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, il rustico è ideale come residenza privata per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. È anche una scelta eccellente per chi desidera avviare un'attività di ospitalità o agriturismo, grazie alla presenza di spazi separati e alla bellezza del paesaggio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare ad Arezzo e nelle zone limitrofe presenta una vasta gamma di proprietà con prezzi che variano significativamente a seconda della posizione e delle caratteristiche. Le proprietà rurali con terreno e caratteristiche ecologiche, come questa, tendono a raggiungere valori compresi tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda della qualità e della posizione specifica. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una città storica ricca di cultura e patrimonio. Tra le sue attrazioni principali ci sono la Basilica di San Francesco, famosa per gli affreschi di Piero della Francesca, e la Piazza Grande, un centro vivace con eventi e mercati. La campagna circostante offre splendidi paesaggi e opportunità per escursioni e visite ai tipici borghi toscani. Distanze: Centro di Arezzo: 15 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 17 km Autostrada A1: 20 km Firenze: 80 km Siena: 50 km Montepulciano: 35 km Pienza: 45 km Cortona: 30 km Chianti: 40 km Lago Trasimeno: 25 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.