Bellissimo casale in vendita finemente ristrutturato con vista panoramica a Montepulciano

Immerso tra i vigneti del rinomato Vino Nobile di Montepulciano, con una vista mozzafiato sulle colline e sui suggestivi paesi di Montepulciano e Montefollonico, questo splendido casale è ora in vendita. Il casale in vendita si trova in una posizione strategica vicino al centro storico di Montepulciano, un borgo medievale situato tra la Val di Chiana e la Val d'Orcia, un sito UNESCO in Toscana. Grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, questa proprietà rappresenta un pezzo indimenticabile della storia toscana, offrendo magnifici panorami insieme a un ricco patrimonio artistico e culturale. Recentemente e meticolosamente ristrutturato nel rispetto dello stile tradizionale con l'uso di pietra e mattoni, il casale è un vero gioiello dell'architettura della regione. Il casale in vendita è completato da una lavanderia, un giardino ben curato, un pergolato in legno, un barbecue portatile e una terrazza sopra la casa con piscina e gazebo. Posizionata su un terreno dominante, la proprietà offre una vista panoramica sulle vigne e sulla campagna circostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello di ferro vicino alla strada principale, da cui un breve vialetto conduce al parcheggio coperto a pochi passi dalla casa. INTERNI: Il casale in vendita si sviluppa su una generosa superficie di 250 mq ed è distribuito su due piani: Il piano terra presenta l'ingresso principale che conduce al soggiorno. Da un lato si trova una zona salotto accogliente, mentre dall'altro c'è uno studio/area lettura con un affascinante camino e una zona pranzo/cucina con accesso diretto al pergolato. Vi è inoltre una camera da letto, un bagno e un'altra camera matrimoniale con porta finestra e una vasca idromassaggio a vista. Il piano superiore (accessibile tramite una scala interna ed esterna) comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. Il primo bagno è dotato di doccia, mentre il secondo presenta una vasca idromassaggio posizionata sotto una finestra panoramica. La lavanderia si trova all'esterno, in una struttura adiacente alla porta finestra della cucina. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, che esaltano lo stile rustico tipico della Toscana, con soffitti in mattoni a vista e pavimenti in cotto. ESTERNI: All'esterno si trova un giardino ben curato di 6000 mq che circonda la casa e la piscina. Presenta aree verdi ricoperte da prati ben curati, punteggiate da ulivi e delimitate da ciuffi di lavanda, rosmarino, rose e la tipica ginestra. Accanto alla cucina si trova un pergolato in legno ricoperto di glicine viola, arredato con un tavolo per pranzi all'aperto. È inoltre disponibile un barbecue portatile. Nella zona più appartata e panoramica della proprietà, situata sulla terrazza sopra la casa e accessibile tramite un breve sentiero in pietra, si trova la soleggiata piscina esposta a sud. Questa piscina rettangolare misura 5 x 12 m, con una profondità costante di 1,50 m. È rivestita in PVC con un bordo piastrellato in terracotta. Dispone di quattro ampi gradini su un lato per facilitare l'accesso all'acqua ed è dotata di illuminazione interna. Tutta l'area circostante è illuminata. Il tutto è ombreggiato da un grazioso gazebo in legno ricoperto di glicine e gelsomino. La piscina è dotata di un sistema di depurazione del cloro e una doccia con acqua fredda. DISTANZE: Distanza dai servizi: 1 km dal centro storico di Montepulciano Strada bianca: 200 m Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalle città principali: 1 km da Montepulciano, 15 km da Pienza, 60 km da Siena UTILITIES: Telefono fisso: Non disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: GPL, autonomo Pozzo: Presente Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Disponibile POTENZIALITÀ: Data la sua posizione straordinaria e gli spazi generosi, questa meravigliosa proprietà si presta a diverse possibilità d'uso, dalla lussuosa villa privata a un hotel di alta gamma o una struttura ricettiva.