Rustico casale in vendita a Foiano della Chiana

Casale in vendita a Foiano della Chiana, con parco privato di oltre un ettaro. Include taverna, annesso e uliveto. Ideale come residenza privata o per struttura ricettiva. Descrizione Generale: Situato a Foiano della Chiana, questo affascinante casale su tre livelli è immerso in un parco privato di oltre un ettaro, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà include una taverna, un annesso e un uliveto, rendendola ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Descrizione Interni: Il casale è composto da tre livelli, ognuno con ampi spazi e caratteristiche uniche. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, perfetta per cene e momenti di convivialità. I piani superiori ospitano camere da letto spaziose, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà estremamente confortevole e accogliente. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un parco privato di oltre un ettaro, che include un uliveto ben curato e ampi spazi verdi ideali per rilassarsi all'aperto. L'annesso può essere utilizzato come magazzino o trasformato in ulteriori spazi abitativi. I tre posti auto coperti garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutte le utenze principali, inclusi riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. I pannelli fotovoltaici installati sulla proprietà garantiscono un'efficienza energetica ottimale e una produzione sostenibile di energia. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive, come un agriturismo o un bed and breakfast. La bellezza naturale della zona e la vicinanza a importanti attrazioni turistiche aumentano ulteriormente il suo valore. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Foiano della Chiana mostra una tendenza di crescita stabile, con prezzi medi di vendita per appartamenti intorno a 1.700 €/m² e ville a circa 2.200 €/m². Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato un costante aumento, rendendo questo un ottimo momento per investire in proprietà di valore nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Foiano della Chiana è un affascinante comune toscano con una ricca storia che risale all'epoca etrusca. Il centro storico offre numerose attrazioni, tra cui la Chiesa di Santa Maria della Fraternita e il Teatro di Foiano. Il comune è anche famoso per il suo Carnevale, uno dei più antichi d'Italia. La regione circostante è rinomata per la produzione di olio d'oliva e vino, offrendo un'ampia gamma di esperienze enogastronomiche. Distanze: Centro di Foiano della Chiana: 2 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 30 km Aeroporto di Perugia: 70 km Firenze: 90 km Siena: 55 km Lago Trasimeno: 40 km Cortona: 20 km Montepulciano: 25 km Pienza: 35 km Chiusi: 30 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.