Rustico casale in vendita a Foiano della Chiana
Prezzo riservato
Rif.: A1190RC79020
325 m²
Superficie
Casale su tre livelli con parco privato di oltre un ettaro e uliveto
Casale in vendita a Foiano della Chiana, con parco privato di oltre un ettaro. Include taverna, annesso e uliveto. Ideale come residenza privata o per struttura ricettiva.
Descrizione Generale:
Situato a Foiano della Chiana, questo affascinante casale su tre livelli è immerso in un parco privato di oltre un ettaro, offrendo un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà include una taverna, un annesso e un uliveto, rendendola ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Descrizione Interni:
Il casale è composto da tre livelli, ognuno con ampi spazi e caratteristiche uniche. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, perfetta per cene e momenti di convivialità. I piani superiori ospitano camere da letto spaziose, bagni moderni e una cucina completamente attrezzata. Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà estremamente confortevole e accogliente.
Descrizione Esterni:
La proprietà è circondata da un parco privato di oltre un ettaro, che include un uliveto ben curato e ampi spazi verdi ideali per rilassarsi all'aperto. L'annesso può essere utilizzato come magazzino o trasformato in ulteriori spazi abitativi. I tre posti auto coperti garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli.
Dettagli sulle Utenze:
Il casale è dotato di tutte le utenze principali, inclusi riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. I pannelli fotovoltaici installati sulla proprietà garantiscono un'efficienza energetica ottimale e una produzione sostenibile di energia.
Usi e Potenzialità:
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive, come un agriturismo o un bed and breakfast. La bellezza naturale della zona e la vicinanza a importanti attrazioni turistiche aumentano ulteriormente il suo valore.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare di Foiano della Chiana mostra una tendenza di crescita stabile, con prezzi medi di vendita per appartamenti intorno a 1.700 €/m² e ville a circa 2.200 €/m². Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato un costante aumento, rendendo questo un ottimo momento per investire in proprietà di valore nella zona.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Foiano della Chiana è un affascinante comune toscano con una ricca storia che risale all'epoca etrusca. Il centro storico offre numerose attrazioni, tra cui la Chiesa di Santa Maria della Fraternita e il Teatro di Foiano. Il comune è anche famoso per il suo Carnevale, uno dei più antichi d'Italia. La regione circostante è rinomata per la produzione di olio d'oliva e vino, offrendo un'ampia gamma di esperienze enogastronomiche.
Distanze:
Centro di Foiano della Chiana: 2 km
Stazione ferroviaria di Arezzo: 30 km
Aeroporto di Perugia: 70 km
Firenze: 90 km
Siena: 55 km
Lago Trasimeno: 40 km
Cortona: 20 km
Montepulciano: 25 km
Pienza: 35 km
Chiusi: 30 km
Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.
Rif.:A1190RC79020
Prezzo:Riservato
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:325 m²
Condizioni:Buone
Vani:15
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:>175
Giardino
Comune:Foiano della Chiana
Località:-
Provincia:Arezzo
Regione:Toscana
Stato:Italia