Rustico casale in vendita a Montaione

Rustico casale di 320 mq in vendita a Montaione, circondato da ampio terreno con due piscine. A pochi chilometri da San Gimignano e Volterra. Contatta l'agenzia per maggiori dettagli. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un'affascinante tenuta nel cuore della Toscana, situata a pochi chilometri da San Gimignano e Volterra. La proprietà comprende tre dimore d'epoca ristrutturate: una villa principale, un casale e una dependance, tutte circondate da un vasto parco con due piscine. La ristrutturazione ha mantenuto i materiali originali, preservando il carattere storico dell'immobile. La posizione strategica consente di raggiungere le principali città e aeroporti della Toscana in meno di un'ora. Descrizione Interni: Le dimore conservano un'atmosfera storica unica, con ampi saloni, cucine spaziose, camere panoramiche e una cappella privata. Gli interni combinano elementi originali come soffitti a volte di cotto e pavimenti in cotto con comfort moderni come l'aria condizionata. Ogni residenza è stata curata nei minimi dettagli per offrire un ambiente accogliente e raffinato. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio parco esposto a sud, con scorci suggestivi e numerosi spazi esterni per il relax, tra cui solarium in pietra. Le due piscine offrono un'oasi di freschezza nei mesi estivi, e i giardini sono arricchiti da piante ornamentali e pergole. Gli spazi esterni sono ideali per pranzi e cene all'aperto, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio toscano. Dettagli sulle Utenze: La tenuta è dotata di tutte le principali utenze, inclusi acquedotto municipale, energia elettrica e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono perfetto per chi cerca una proprietà unica nel cuore della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Montaione, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita varia tra €1,300 e €1,700 al metro quadro. La zona è molto apprezzata per la sua bellezza storica e naturale, rendendo questa proprietà un investimento interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montaione, situata nel cuore della Toscana, è rinomata per i suoi paesaggi collinari e la vicinanza a luoghi storici come San Gimignano e Volterra. La città offre numerose attrazioni turistiche, tra cui chiese storiche, musei e panorami mozzafiato. La posizione della tenuta permette di godere appieno delle bellezze naturali e culturali della regione. Distanze: Centro di Montaione: 5 km Aeroporto di Pisa: 55 km Firenze: 60 km Siena: 70 km Volterra: 30 km San Gimignano: 25 km Livorno: 60 km Viareggio: 70 km Lucca: 50 km Cecina: 40 km Per sapere di più sul borgo e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento