Rustico Casale in Vendita a Radda in Chianti

Rustico casale in vendita a Radda in Chianti. In fase di restauro, due appartamenti indipendenti, progetto approvato per piscina e annesso agricolo. Ottima opportunità. Descrizione Generale: Bellissimo podere in fase di restauro, situato in una posizione panoramica nel Chianti Classico, vicino a un antico borgo medievale nel comune di Radda in Chianti. Il casale, diviso in due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di completare la ristrutturazione e creare un terzo appartamento nel fienile adiacente. È presente un progetto approvato per la costruzione di una piscina e un annesso agricolo, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca una residenza rurale o un investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Interni: Il casale principale è diviso in due appartamenti indipendenti, ognuno con ingressi separati. Gli interni attuali conservano molti elementi originali, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che possono essere restaurati per mantenere il carattere autentico della proprietà. Ogni appartamento dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, camere da letto e bagni. Il fienile adiacente, ancora da ristrutturare, offre la possibilità di creare un terzo appartamento, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo. Descrizione Esterni: Gli esterni del podere comprendono ampi spazi verdi e un progetto approvato per la costruzione di una piscina, perfetta per rilassarsi durante i mesi estivi. Il terreno circostante include anche un annesso agricolo, ideale per attività legate all'agricoltura o per creare ulteriori spazi abitativi. La posizione panoramica del podere offre viste mozzafiato sulle colline del Chianti, rendendo questa proprietà un vero rifugio di pace e bellezza naturale. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata delle principali utenze, inclusi riscaldamento autonomo e approvvigionamento idrico comunale. La ristrutturazione offre l'opportunità di aggiornare gli impianti elettrici e idraulici per garantire maggiore efficienza energetica e comfort moderno. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva. La sua posizione nel cuore del Chianti Classico lo rende perfetto per attività di agriturismo o B&B, sfruttando la popolarità della regione per il turismo enogastronomico e culturale. Mercato Immobiliare Locale: A Radda in Chianti, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €2.855/m², con una gamma che va da €1.047/m² a €2.954/m². Negli ultimi due anni, i prezzi degli immobili nella zona hanno mostrato un significativo aumento, rendendo questa un'opportunità interessante per investire in una proprietà con grande potenziale di valorizzazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Radda in Chianti è una gemma del Chianti Classico, nota per i suoi paesaggi incantevoli, vigneti e oliveti. Tra le principali attrazioni si trovano il centro storico medievale, la Chiesa di San Niccolò e il Palazzo del Podestà. La zona è famosa per la produzione di vini pregiati come il Chianti Classico DOCG e offre numerose cantine che organizzano degustazioni e visite guidate. Gli amanti della natura possono godere di numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano le colline del Chianti. Distanze: Centro di Radda in Chianti: 3 km Siena: 30 km Firenze: 50 km Aeroporto di Firenze: 60 km Arezzo: 60 km San Gimignano: 40 km Monteriggioni: 25 km Volterra: 70 km Gaiole in Chianti: 10 km Castellina in Chianti: 15 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento