Rustico casale in vendita a Todi

Rustico casale in vendita a Todi, Umbria. Casale da ristrutturare su tre livelli con annesso, 2 ettari di terreno, pozzo e acquedotto. Ottimi collegamenti ai centri abitati. Descrizione Generale: Situato vicino al pittoresco Castello di Izzalini, questo rustico casale su tre livelli offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da ristrutturare immersa nella campagna umbra. Il casale è circondato da 2 ettari di terreno recintato, ideale per coltivazioni o attività all'aperto. La proprietà include anche un annesso, un pozzo e un collegamento all'acquedotto comunale, garantendo un'adeguata fornitura d'acqua. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Attualmente, l'interno necessita di una ristrutturazione completa, ma offre il potenziale per creare una residenza accogliente e funzionale. I piani superiori offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, mentre il piano terra è ideale per creare una zona giorno spaziosa e luminosa. Descrizione Esterni: All'esterno, la proprietà vanta 2 ettari di terreno recintato, perfetti per chi desidera coltivare un uliveto o creare un ampio giardino. L'annesso può essere utilizzato come deposito o convertito in spazio abitativo aggiuntivo. La presenza del pozzo e dell'acquedotto garantisce un'abbondante fornitura d'acqua per tutte le necessità. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di un pozzo privato e collegamento all'acquedotto comunale. Sono presenti tutte le utenze necessarie, sebbene sia necessario un aggiornamento degli impianti durante la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in una location tranquilla ma non isolata. Grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti con i centri abitati vicini, è anche un'ottima scelta per chi desidera avviare un'attività di agriturismo o affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Todi, i prezzi degli immobili residenziali variano tra 436 €/m² e 2.202 €/m². A maggio 2024, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali era di 1.150 €/m², con un aumento del 3,79% rispetto all'anno precedente. Gli affitti medi erano di 6,42 €/m² al mese, segnando un incremento del 4,90% rispetto all'anno precedente. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi, situata nel cuore dell'Umbria, è una città ricca di storia e cultura. Tra le principali attrazioni, il Duomo di Todi, una cattedrale romanica imponente, e il Tempio di Santa Maria della Consolazione, un capolavoro del Rinascimento. Il Castello di Izzalini, vicino al casale, è un punto di interesse storico e offre una vista panoramica sulla campagna umbra. L'area circostante è perfetta per gli amanti della natura, con numerosi sentieri per escursioni e percorsi ciclabili. Inoltre, Todi ospita diversi eventi culturali e enogastronomici durante tutto l'anno, rendendola una destinazione ideale per chi cerca una combinazione di relax e attività culturali. Distanze: Centro di Todi: 10 km Castello di Izzalini: 2 km Orvieto: 40 km Aeroporto di Perugia: 50 km Perugia: 45 km Spoleto: 30 km Lago di Corbara: 25 km Autostrada A1 (uscita Orvieto): 35 km Assisi: 60 km Roma: 130 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.