Casale di lusso in vendita a Rapolano Terme

Casale di lusso in vendita a Rapolano Terme, recentemente ristrutturato e immerso in oltre due ettari di giardino. Ideale per grandi famiglie e con viste mozzafiato sulla campagna toscana. Descrizione Generale: In provincia di Siena, a Rapolano Terme, è in vendita un casale di lusso con villa principale e dépendance, immerso in oltre due ettari di giardino. La proprietà, recentemente ristrutturata, offre ampi spazi adatti a grandi famiglie e viste mozzafiato sulla campagna toscana. La villa principale si estende su due livelli, mentre la dépendance, situata nelle vicinanze, offre ulteriori spazi abitativi perfetti per ospiti o per uso indipendente. Descrizione Interni: La villa principale comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile moderna, una sala da pranzo con vista sul giardino, cinque camere da letto e quattro bagni. Le finiture sono di alta qualità, con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista che conservano il fascino rustico toscano. La dépendance dispone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e accogliente per gli ospiti. Descrizione Esterni: Il casale è immerso in oltre due ettari di giardino ben curato, con ampie aree verdi, alberi secolari e un piccolo frutteto. La proprietà dispone anche di una piscina privata, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, e diverse terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari sulla campagna circostante. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata nelle camere principali, e un sistema di irrigazione automatico per il giardino. Tutte le utenze sono attive, con allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, e connessione internet ad alta velocità disponibile tramite fibra ottica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche uniche, questo casale è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per attività ricettive di alto livello, come agriturismi o bed and breakfast. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Rapolano Terme, in provincia di Siena, mostra una domanda stabile per le proprietà di lusso. I prezzi delle abitazioni variano generalmente tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², con ville e casali di pregio che possono raggiungere anche valori più alti. Negli ultimi anni, si è osservata una leggera crescita dei prezzi, con un aumento medio annuo del 2-3%. La vicinanza alle terme e le splendide viste panoramiche contribuiscono a mantenere alta la richiesta per immobili in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Rapolano Terme è conosciuta per le sue terme naturali, con stabilimenti termali che offrono una vasta gamma di trattamenti benessere. La zona è ricca di storia e cultura, con numerosi siti di interesse come la Chiesa di San Vittore e la Torre dell'Orologio. La vicinanza a Siena, una delle città più affascinanti della Toscana, offre ulteriori opportunità per esplorare l'arte, la storia e la cucina locale. Le colline circostanti, punteggiate da vigneti e oliveti, sono perfette per escursioni a piedi o in bicicletta. Distanze: Siena: 25 km Firenze: 100 km Arezzo: 45 km Perugia: 85 km Pisa: 140 km Stazione ferroviaria di Rapolano Terme: 5 km Aeroporto di Firenze: 105 km Aeroporto di Pisa: 140 km Terme di Rapolano: 2 km Centro di Rapolano Terme: 3 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.