Casale Rustico in Vendita a Gaiole in Chianti

Villa esclusiva situata sulle colline di Gaiole in Chianti, con appartamenti e una vista mozzafiato. Un gioiello immerso tra uliveti, vigneti e boschi. Descrizione Generale: Situata in una posizione collinare vicino a Gaiole in Chianti, questa villa di prestigio offre una vista panoramica incomparabile. La proprietà include una villa padronale e dependance divise in cinque appartamenti, circondata da uliveti, vigneti e boschi rigogliosi. Per ulteriori informazioni sulla villa e per scoprire tutte le sue caratteristiche, è richiesta la presentazione di una lettera di intenti (LOI) e documenti di identità. Descrizione Interni: Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio, riflettono la ricchezza storica e il comfort moderno. Ogni appartamento offre spazi unici e accoglienti. Descrizione Esterni: La proprietà si estende su un vasto terreno, con uliveti e vigneti che offrono una vista panoramica sul paesaggio toscano. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza principale che come investimento per attività turistiche, la villa si presta a diversi usi grazie alla sua posizione unica e alla versatilità degli spazi. Analisi di Mercato: A luglio 2023, il prezzo medio degli immobili in vendita a Gaiole in Chianti era di € 2.616 al metro quadrato, superiore alla media provinciale di € 1.987. A settembre 2023, il prezzo medio richiesto era di € 2.477 al metro quadrato, con una diminuzione dell'8% rispetto all'anno precedente​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Gaiole in Chianti, un tempo nodo viario importante tra Chianti e Valdarno, ha una storia legata al commercio e ai mercati medievali​​​​. Dopo la seconda guerra mondiale, l'area ha visto un rinnovamento delle ex-case coloniche e oggi è un rinomato centro per il turismo enogastronomico​​. La zona ospita luoghi storici come il Castello di Brolio, il Castello di Meleto e altri castelli medievali, che aggiungono un fascino storico e culturale all'area​​. Distanze: Siena: 30 km Firenze: 70 km Castello di Brolio: 5 km Castello di Meleto: 10 km Radda in Chianti: 12 km Badia a Coltibuono: 15 km Aeroporto di Firenze: 80 km Stazione ferroviaria più vicina: 20 km Costa Toscana: 100 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 50 km