Casale Rustico in Vendita a Lisciano Niccone

Affascinante casale rustico immerso nella natura umbra, restaurato con materiali pregiati e circondato da un giardino privato. Ideale per chi cerca un rifugio di charme nella tranquillità della campagna. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca vallata di Mercatale a Lisciano Niccone, questo casale rustico offre un'atmosfera unica immersa nella bellezza dell'Umbria. La struttura in pietra è stata sapientemente restaurata, mantenendo il suo carattere tradizionale mentre offre tutti i comfort moderni. Circondato da un giardino privato, rappresenta un'oasi di pace e tranquillità. Descrizione Interni: All'interno, il casale dispone di spaziose camere dalle finiture rustiche e accoglienti, che trasmettono un senso di calore e comfort. Le caratteristiche pietre a vista e i pavimenti in cotto aggiungono un tocco di autenticità, mentre le moderne comodità assicurano un soggiorno confortevole. Descrizione Esterni: L'esterno del casale offre ampi spazi all'aperto, inclusi un giardino ben curato e zone relax ideali per godersi la quiete della campagna umbra. La proprietà è perfetta per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, magari organizzando pranzi e cene all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di tutte le utenze necessarie, inclusi acqua, elettricità e riscaldamento autonomo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà può essere utilizzata come residenza privata per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura umbra. Inoltre, data la sua bellezza e la sua posizione suggestiva, può rappresentare anche un'ottima opportunità per investimenti nel settore turistico ricettivo. Mercato Immobiliare Locale: Lisciano Niccone ha visto un costante interesse nel settore immobiliare negli ultimi anni, con una variazione dei prezzi al metro quadro intorno al 4% annuo. I casali rustici come questo sono particolarmente ricercati, con un prezzo medio di circa 2.500 € al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Lisciano Niccone è una località ricca di fascino storico e naturale. Nei dintorni è possibile visitare antichi borghi medievali, fare escursioni nelle colline circostanti e godersi la tranquillità dei paesaggi umbri. La zona è anche rinomata per la sua produzione di vino e olio extravergine di oliva di alta qualità. Distanze: Centro di Lisciano Niccone: 2 km Castello di Pierle: 5 km Lago Trasimeno: 15 km Cortona: 25 km Perugia: 40 km Arezzo: 50 km Assisi: 60 km Aeroporto di Perugia-Sant'Egidio: 45 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 150 km Montepulciano: 45 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.