Rustico Casale in Vendita a Panicale

Casale in vendita vicino a Panicale. Agriturismo ristrutturato con bagni privati, suite e aree relax panoramiche. Ideale per uso residenziale o turistico. Descrizione Generale: A pochi chilometri da Panicale, questo splendido casale ristrutturato è ora disponibile per la vendita, attualmente adibito ad agriturismo. Disposto su due livelli, la proprietà offre ampie aree comuni, camere con bagno privato e suite di lusso. Circondato da un terreno con aree relax panoramiche, questo casale combina il fascino rustico con comfort moderni. Descrizione Interni: Il casale presenta interni ristrutturati con gusto che combinano elementi tradizionali con comfort moderni. Il piano terra comprende ampie aree comuni ideali per pranzi e relax, mentre il piano superiore ospita diverse camere, ognuna con bagno privato, e alcune suite di lusso progettate per garantire comfort e privacy. Descrizione Esterni: L'esterno del casale è altrettanto impressionante, con ampi terreni che includono giardini ben curati e aree relax panoramiche. La proprietà offre ampio spazio all'aperto per gli ospiti per godere della tranquilla campagna umbra, rendendola un luogo ideale per il tempo libero e il relax. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di impianti moderni, tra cui sistemi idraulici ed elettrici aggiornati, garantendo comfort ed efficienza. Il sistema di riscaldamento è autonomo, offrendo un controllo indipendente della temperatura per ogni area della proprietà. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è versatile, offrendo grande potenziale sia come residenza principale che come attività ricettiva. L'attuale utilizzo come agriturismo evidenzia la sua idoneità per il turismo, ma potrebbe anche essere trasformato in una residenza privata di lusso o in un co-housing per amanti della natura e della storia. Mercato Immobiliare Locale: A Maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali nella provincia di Perugia, dove si trova Panicale, è stato di €1.185 al metro quadro, con prezzi che variano da €436 a €2.202 al metro quadro. Il mercato degli affitti nella zona ha una media di €7,49 al metro quadro mensili. Questi dati indicano un mercato immobiliare stabile con potenziale di crescita moderata. Informazioni Turistiche e Storiche: Panicale è un affascinante borgo medievale in Umbria, noto per la sua ricca storia e i suoi splendidi paesaggi. Il paese offre luoghi storici come la Chiesa di San Michele Arcangelo e il Teatro Cesare Caporali, uno dei teatri più piccoli d'Italia. La zona circostante è ideale per attività all'aperto come escursioni e ciclismo, offrendo viste pittoresche della campagna umbra e del Lago Trasimeno. Distanze: Centro di Panicale: 5 km Aeroporto di Perugia: 45 km Perugia: 40 km Assisi: 60 km Lago Trasimeno: 15 km Siena: 100 km Firenze: 130 km Roma: 180 km Todi: 55 km Orvieto: 75 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.