Imponente Casale Storico da Ristrutturare in Vendita a Bucine

Maestoso casale di 1000 mq in vendita a Bucine, un progetto ideale per gli amanti del restauro, circondato da una vasta area verde e annessi agricoli, con possibilità di espansione fino a 100 ha di terreno. Descrizione Generale: Situato nella lussureggiante campagna del Valdarno, questo casale di circa 1000 mq su due piani rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione. Nonostante necessiti di ampi lavori di recupero, il casale conserva intatti gli elementi caratteristici della tradizione toscana e viene venduto con circa 5000 mq di resede, con l'opzione di acquisire ulteriori terreni agricoli fino a 100 ha. Descrizione Interni: Il casale presenta una struttura solida con interni che richiamano lo stile rustico toscano, tra cui travi a vista e pavimenti in cotto, offrendo un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: Accanto al casale principale, la proprietà include vari annessi agricoli come una torre-granaio, una rimessa per veicoli e una piccola dependance, tutti da recuperare, arricchendo ulteriormente il potenziale di questo immobile. Dettagli sulle Utenze: Il casale dispone delle principali utenze, e la sua ristrutturazione rappresenta l'occasione per implementare soluzioni moderne e sostenibili, mantenendo il rispetto per l'ambiente circostante. Usi e Potenzialità: Questo casale offre numerose possibilità di utilizzo, dalla trasformazione in una residenza privata di prestigio alla creazione di una struttura ricettiva di charme, sfruttando la bellezza e la tranquillità del paesaggio toscano. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Bucine ha registrato a gennaio 2024 un prezzo medio di vendita di 1.561 €/m², con un incremento del 2,29% rispetto all'anno precedente. Per gli affitti, il prezzo medio ha raggiunto 8,27 €/m², evidenziando una crescita significativa. Questi dati riflettono la vitalità del mercato immobiliare nella zona e il potenziale di investimento in proprietà come questa​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine si trova in una posizione privilegiata nella Toscana, circondata da scenari naturali mozzafiato e vicina a città ricche di storia e cultura come Arezzo e Siena, rendendola un'area attraente per residenti e turisti. Distanze: Arezzo: 25 km Siena: 50 km Firenze: 75 km Chianti: 30 km Valdichiana Outlet Village: 20 km Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi: 55 km Cortona: 45 km Lago Trasimeno: 60 km Aeroporto di Firenze: 85 km Stazione ferroviaria più vicina: 15 km Con il suo ricco potenziale di ristrutturazione e la sua posizione ideale nel cuore del Valdarno, questo casale rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare un progetto immobiliare unico nel suo genere, combinando il fascino storico con le comodità moderne.