Proprietà Esclusiva: Casale Rustico con Dependence e Piscina Privata a Manciano

Proprietà immobiliare a Manciano, un casale rustico con dependance e piscina privata, circondato da un giardino lussureggiante. Perfetto per chi cerca una residenza di charme o un investimento nel settore turistico di lusso. Descrizione Generale: Immergiti nell'atmosfera senza tempo di questo casale toscano a Manciano, un'abitazione di 380 mq su due piani, che incanta con la sua architettura tradizionale e i suoi interni accoglienti. Circondato da muri in pietra e affacciato su un giardino di 3,11 ettari, questo casale offre una combinazione perfetta di rusticità e comfort moderno. Ristrutturato con cura tra il 2001 e il 2005, questo casale mantiene intatta la sua autenticità, offrendo nel contempo spazi abitativi moderni e funzionali. Descrizione Interni: All'interno, spazi luminosi e generosi accolgono gli abitanti, con dettagli tradizionali come travi in legno e pavimenti in cotto che conferiscono un'eleganza rustica. Le camere, arredate con gusto, offrono comfort e intimità, mentre la dependance aggiunge flessibilità agli spazi, ideale per ospiti o per la creazione di uno studio privato. Descrizione Esterni: Il casale si erge fiero all'interno di un giardino paesaggistico impeccabile, arricchito da alberi secolari e angoli tranquilli. Una piscina privata, incorniciata dalla bellezza naturale circostante, offre un'oasi di frescura e relax durante i caldi mesi estivi. Dettagli sulle Utenze: Questa proprietà è dotata di tutte le moderne comodità, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento impeccabili. La piscina è curata e funzionante, pronta per l'intrattenimento e il relax. Usi e Potenzialità: Questa straordinaria proprietà si presta sia come residenza principale per chi ricerca tranquillità e bellezza senza pari, sia come investimento nel settore turistico di lusso. La sua posizione strategica, la sua bellezza senza tempo e la sua versatilità la rendono un'opportunità unica nel suo genere. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Manciano offre interessanti opportunità di investimento. Il prezzo medio al metro quadro per i casali ristrutturati si aggira intorno ai 2.500 €, attestandosi su un livello competitivo rispetto ad altre località della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Manciano è una località ricca di storia e cultura, con attrazioni che spaziano dalle terme antiche di Saturnia al borgo medievale di Pitigliano. I suoi paesaggi mozzafiato e il suo patrimonio culturale la rendono una meta ambita sia per i turisti che per gli investitori immobiliari. Distanze: Centro città di Manciano: 5 km Terme di Saturnia: 15 km Pitigliano: 20 km Montemerano: 10 km Orbetello: 50 km Monte Argentario: 60 km Grosseto: 60 km Aeroporto di Grosseto: 70 km Spiaggia più vicina: 40 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento