Rustico Casale in Vendita a Montalcino

Rustico casale in vendita a Montalcino, situato su una collina con vista panoramica. Proprietà con terreni coltivati e oliveto, in parte restaurato e in parte da ristrutturare. Ideale per dimora storica con comfort moderno. Descrizione Generale: Situato su una collina con vista panoramica, questo antico complesso immobiliare offre privacy e tranquillità, accessibile tramite una strada privata. La proprietà si estende su un vasto terreno con terreni coltivati e un oliveto rigoglioso, situata in un'area rinomata per i vini pregiati. Il casale, che conserva la sua autenticità storica, è in parte già restaurato e in parte da ristrutturare, offrendo molte possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca una dimora che unisca fascino storico e comfort moderno, con la possibilità di riportare alla luce la bellezza originale attraverso una ristrutturazione attenta. Descrizione Interni: Il casale principale offre ampi spazi interni, con una zona giorno luminosa e accogliente. Le camere da letto sono spaziose e offrono viste mozzafiato sulle colline circostanti. Gli interni sono caratterizzati da elementi architettonici tradizionali, come travi a vista e pavimenti in cotto. La parte da ristrutturare permette di personalizzare ulteriormente gli spazi, adattandoli alle proprie esigenze. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno coltivato, comprensivo di un oliveto rigoglioso. La posizione collinare offre una vista panoramica unica. È presente anche un grande capannone per attrezzature agricole, che può essere utilizzato per vari scopi. Il giardino offre spazi per il relax e per godere della tranquillità della campagna toscana. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di impianti idrici ed elettrici che necessitano di aggiornamento nella parte da ristrutturare. La parte già restaurata dispone di impianti moderni ed efficienti, assicurando un comfort ottimale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi desidera una residenza privata di prestigio o per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva. Le ampie metrature e la disposizione degli spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo, dalla produzione agricola all'accoglienza turistica. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Montalcino era di circa €2.000 al metro quadro. La zona è molto ricercata, soprattutto per le proprietà che offrono ampi terreni e viste panoramiche, rendendo il mercato immobiliare locale competitivo e interessante per investimenti a lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Montalcino è un gioiello di arte e storia immerso nelle colline della Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO dal 2004. La città è famosa per il Brunello di Montalcino, uno dei vini più pregiati d'Italia. Tra le principali attrazioni turistiche vi sono la Fortezza di Montalcino, costruita nel 1361, che offre una vista panoramica spettacolare. Il Duomo di Montalcino, con la sua facciata neoclassica e gli interni ricchi di tesori artistici, è un altro punto di interesse. La Chiesa della Madonna del Soccorso, risalente al XIV secolo, è famosa per la leggenda dell'apparizione della Vergine Maria che avrebbe protetto la città durante un assedio nel 1553. Il Museo Civico e Diocesano di Arte Sacra offre una vasta collezione di arte medievale e moderna. Distanze: Siena: 40 km Firenze: 110 km Pisa: 150 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Pisa: 160 km San Quirico d'Orcia: 10 km Pienza: 15 km Montepulciano: 35 km Abbazia di Sant'Antimo: 9 km Castello Banfi: 12 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento