Rustico casale in vendita a Roccastrada

Rustico casale in vendita a Roccastrada, con vista panoramica su Castiglione della Pescaia. Comprende una residenza di 130 mq e quattro appartamenti. Ideale per uso residenziale o agricolo. Descrizione Generale: Situato sulle colline di Roccastrada, questo splendido casale in pietra offre una vista panoramica mozzafiato che si estende fino a Castiglione della Pescaia. La proprietà è composta da una residenza principale di 130 mq e quattro appartamenti separati, ideali per ospiti o come unità indipendenti. Circondata da un ampio giardino, la proprietà è anche dotata di una piscina e di accesso privato, garantendo totale privacy e tranquillità. Immersa nel verde, rappresenta un’opportunità unica per vivere a contatto con la natura o per essere sfruttata come agriturismo. Descrizione Interni: La residenza principale si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, pavimenti in cotto e travi in legno a vista, mantenendo il fascino rustico originale. La casa offre una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina separata, due camere da letto spaziose e un bagno. Gli appartamenti separati sono anch'essi ben distribuiti e dotati di tutti i comfort, ideali per essere utilizzati come case vacanze o per affitti turistici. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino che ospita una piscina, creando un angolo di relax immerso nel verde. La proprietà dispone anche di un comodo accesso privato che la rende completamente isolata e tranquilla. La vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare di Castiglione della Pescaia aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di personalizzare l’ambiente, ad esempio creando una zona barbecue o un’area per eventi all’aperto. Caratteristiche principali: Superficie residenza principale: 130 mq Appartamenti separati: 4 Giardino: Ampio Piscina: Sì Vista panoramica su Castiglione della Pescaia: Sì Accesso privato: Sì Immersa nel verde: Sì Uso agricolo possibile: Sì Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi impianto di riscaldamento autonomo e acqua potabile. La piscina è attrezzata con un impianto di filtraggio e manutenzione. Ogni appartamento è indipendente, garantendo comfort e privacy. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma ben collegata ai principali servizi. Può essere utilizzata anche come agriturismo o struttura ricettiva, sfruttando i quattro appartamenti separati per affitti turistici. La piscina e l’ampio giardino offrono ulteriori opportunità di sviluppo per eventi e attività all’aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada, particolarmente richiesto per le proprietà che offrono ampi terreni agricoli e splendide viste panoramiche, presenta una domanda crescente, sia per residenze private che per attività turistiche. Il prezzo medio per rustici in questa zona si aggira tra i 2.000 €/m² e i 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è una località che offre bellezze naturali e storiche, con numerosi percorsi escursionistici e la vicinanza a borghi storici. La zona è ideale per attività all’aperto, come trekking e mountain bike. Castiglione della Pescaia, con le sue spiagge, è a soli 20 km di distanza, mentre la vicinanza a Siena e ad altre città storiche toscane rende questa zona ideale per gli amanti del turismo culturale. Distanze: Castiglione della Pescaia (spiagge): 20 km Roccastrada: 5 km Grosseto: 30 km Siena: 75 km Firenze: 130 km Livorno: 100 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.