Rustico Casale in Vendita a Montaione

Esplora questo pittoresco casale in vendita a Montaione, offrendo un rifugio sereno nella campagna toscana con la comodità dei servizi nelle vicinanze. Abbraccia l'incanto della Toscana rustica mentre immagini la tua casa dei sogni in questa proprietà versatile. Descrizione Generale: Presentiamo un'opportunità unica per acquisire una residenza di campagna situata nella provincia di Firenze, nel cuore del paesaggio toscano. Posizionata a pochi passi dal caratteristico paese di Montaione, questa proprietà offre un facile accesso a servizi essenziali come ristoranti, banche, caffè e altro ancora. La posizione strategica ti colloca a soli 6 km dalle principali rotte di trasporto. Viaggiare è semplice, con l'aeroporto di Pisa raggiungibile in un'ora e Firenze in soli 30 minuti in auto. Inoltre, Volterra è a soli 30 minuti di guida. La proprietà è perfettamente situata, offrendo sia tranquillità che comodità. I servizi più vicini si trovano a soli 1 km dalla casa. L'accesso alla proprietà è semplice, con una strada provinciale asfaltata che porta al cancello d'ingresso. Da lì, una strada asfaltata consente l'accesso a due unità abitative separate. Il casale, acquistato e parzialmente ristrutturato, vanta un nuovo tetto e facciate. Le rifiniture finali interne, compresi infissi, pavimenti e impianti, richiederanno un investimento di circa 250.000 euro per essere completate. La proprietà può fungere da singola residenza di 300 mq o essere divisa in due case semindipendenti di circa 150 mq ciascuna. La disposizione della proprietà si sviluppa su più livelli, compreso un ampio piano seminterrato ideale per essere utilizzato come garage o area di stoccaggio. Il piano terra e il primo piano offrono ampio spazio per la personalizzazione creativa, che si tratti di creare una struttura di ospitalità accogliente o una residenza privata con funzionalità versatili. La proprietà vanta un giardino privato che può facilmente ospitare l'aggiunta di una piscina. Le connessioni utility sono già state stabilite e il sistema fognario è prontamente predisposto. L'interno e l'esterno del casale emanano il fascino tipico della Toscana, con facciate in pietra a vista, travi in legno e mattoni in terracotta. La proprietà rappresenta un'opportunità interessante, con soli due mesi di lavoro necessari per completare gli ultimi dettagli. Vivi un'esperienza indipendente in un contesto comunitario, con case vicine che offrono un senso di connessione senza sacrificare la privacy. Descrizione Interni: Gli spazi interni mescolano armoniosamente l'estetica tradizionale toscana con il potenziale moderno. Con un design d'interni creativo, la casa può essere trasformata in un rifugio accogliente che riflette perfettamente le tue preferenze. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà riflette la bellezza senza tempo dell'architettura toscana. La proprietà offre ampi spazi esterni, con il potenziale per una piscina per arricchire l'atmosfera di relax e svago. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre una molteplicità di opportunità. Può essere trasformata in una residenza privata che cattura l'essenza della vita toscana o essere sviluppata in una suggestiva struttura di ospitalità. Analisi di Mercato: Situate nella ambita regione di Montaione, la proprietà beneficia della sua vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Il mercato immobiliare locale ha dimostrato una crescita costante, rendendo questa proprietà una promettente opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Montaione è rinomata per il suo fascino storico e l'atmosfera serena. Incastonato nel cuore della Toscana, questo paese offre una serie di esperienze culturali ed è la base ideale per esplorare le meraviglie della regione. Distanze: Centro del paese: 1 km Aeroporto di Pisa: Circa 1 ora in auto Firenze: Circa 30 minuti in auto Volterra: Circa 30 minuti in auto San Gimignano: Circa 30 minuti in auto Spiagge (Cecina, Vada): Circa 1 ora in auto