Casale in Pietra con Vista Panoramica e Terreni Agricoli in Vendita a Bucine

In vendita a Bucine: casale in pietra di 220 mq con annessi, giardino, e terreni agricoli. Vista panoramica, ottimo stato di manutenzione, possibilità di piscina. Descrizione Generale: Immerso nella tranquillità delle colline toscane, questo splendido casale in pietra a Bucine offre una vista mozzafiato su boschi, oliveti e vigneti circostanti. La proprietà comprende un casale di 220 mq distribuito su due livelli, recentemente ristrutturato, due annessi adiacenti e un giardino recintato di circa 2000 mq. A completare la proprietà ci sono anche terreni agricoli di circa 6.953 mq, con oliveti, boschi e seminativi. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna ed esterna. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, un forno a legna e un ripostiglio, oltre a locali ad uso cantina e legnaia. Un porticato in legno si estende sul lato sud, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all’aperto. Al primo piano, un grande soggiorno-studio si apre su un terrazzo panoramico, mentre la zona notte include tre camere da letto e due bagni. Gli annessi, composti da un ex fienile e un ex porcile, offrono spazi aggiuntivi per deposito e garage, ideali per attrezzature e veicoli. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente, con pompa di calore e caldaia, che permette di gestire separatamente i due piani. L’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo artesiano con impianto di addolcimento dell'acqua, mentre le finestre con vetrocamera e infissi in legno assicurano un ottimo isolamento termico. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta come residenza principale per chi cerca un rifugio nella campagna toscana, ma è anche un'ottima opzione per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un agriturismo o una casa vacanza. La possibilità di costruire una piscina e la presenza di terreni agricoli diversificati, con oliveti, boschi e seminativi, ampliano ulteriormente le opportunità di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Bucine è una località molto apprezzata per la sua posizione strategica tra Arezzo, Siena e Firenze. Il mercato immobiliare della zona vede una crescente domanda per casali e rustici ristrutturati, con valori che si aggirano tra €2.000 e €3.500 per metro quadro, a seconda delle caratteristiche e della posizione. Le proprietà che offrono viste panoramiche, spazi esterni ampi e possibilità di sviluppo, come questa, sono particolarmente ricercate, garantendo una rivalutazione costante nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Bucine è una delle gemme della Toscana, immersa nel paesaggio collinare della Val d’Ambra e circondata da oliveti, vigneti e boschi. La zona offre numerosi itinerari per escursioni e degustazioni enogastronomiche, con cantine che producono alcuni dei vini più apprezzati della regione. La posizione strategica di Bucine permette di raggiungere facilmente città d’arte come Siena, Arezzo e Firenze, oltre a offrire una qualità di vita autentica e rilassante. Il casale stesso, risalente alla fine dell’Ottocento, mantiene tutto il fascino delle residenze toscane con materiali originali e una struttura architettonica che evoca la storia agricola della zona. Distanze dai principali punti di interesse: Bucine centro: 5 km Arezzo: 30 km Siena: 40 km Firenze: 60 km Valdichiana Outlet Village: 25 km Aeroporto di Firenze: 70 km Supermercato e negozi: 5 km Fermata dell’autobus: 2 km Stazione ferroviaria di Bucine: 5 km