Rustico Casale in Vendita a Colle di Val d'Elsa

Affascinante rustico casale in vendita a Colle di Val d'Elsa. Dotato di grotta privata, annessi ristrutturati e viste mozzafiato sulla campagna toscana. Ideale per chi cerca un rustico toscano pronto da abitare. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla zona collinare di Colle di Val d'Elsa, questa affascinante proprietà offre un'atmosfera unica grazie alla presenza di una grotta privata e di locali ristrutturati. La casa principale, su due piani, è arredata e dotata di riscaldamento a GPL e pompa di calore. Sul terreno, oltre a due annessi ristrutturati, c'è spazio per parcheggiare veicoli. L'orientamento a sud-ovest offre una vista libera sulla campagna. La proprietà è ideale per chi cerca un rustico toscano senza necessità di ristrutturazioni. Descrizione Interni: La casa principale si sviluppa su due piani, offrendo un ambiente spazioso e confortevole. Al piano terra troviamo una cucina ben attrezzata, un accogliente soggiorno e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un ulteriore bagno. Gli interni presentano elementi tradizionali toscani come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e invitante. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno adornato da girasoli e altre piante, offrendo un ambiente pittoresco. Include un ripostiglio separato, un ampio cortile con garage e parcheggio. L'orientamento a sud-ovest garantisce molta luce solare e splendidi tramonti sulle colline toscane. Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento a GPL e pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà è collegata alla rete elettrica e telefonica. Il pozzo privato fornisce un'abbondante riserva d'acqua. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta come residenza privata per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Può essere utilizzata anche come casa vacanze o per affitti turistici, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla posizione incantevole. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio per le proprietà residenziali in vendita a Colle di Val d'Elsa è di circa €1.894 per metro quadro, con prezzi che variano da €1.455 a €2.405 per metro quadro. Questo rappresenta un incremento del 3,61% rispetto a maggio 2023. Il mercato ha mostrato una crescita costante, riflettendo la desiderabilità e il potenziale di investimento dell'area. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è una cittadina storica nella provincia di Siena, rinomata per la sua architettura medievale e la produzione di cristallo. Tra le principali attrazioni vi sono il Museo Arnolfo di Cambio, il Museo del Cristallo e il centro storico con le sue strade strette e le piazze affascinanti. La città ospita numerosi eventi culturali e festival durante l'anno, rendendola un luogo vivace e coinvolgente in cui vivere. Distanze: Firenze: 50 km Aeroporto di Firenze: 60 km Siena: 20 km Pisa: 90 km San Gimignano: 15 km Volterra: 30 km Arezzo: 80 km Lucca: 85 km Livorno: 100 km Cecina (mare): 70 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento