Rustico Casale in Vendita a Castiglion Fiorentino

Rustico casale in vendita a Castiglion Fiorentino, ristrutturato con impianti moderni, immerso in un paesaggio idilliaco, ideale per famiglie. Descrizione Generale: Situato al confine tra Toscana e Umbria, questo casale offre una vista panoramica stupenda. La proprietà è stata ristrutturata con impianti moderni e circondata da un terreno illuminato, perfetto per vivere all'aperto anche di sera. Descrizione Interni: Interni completamente ristrutturati che combinano il fascino rustico con comfort moderni, ideali per una vita familiare. Descrizione Esterni: Terreno ampio e illuminato che circonda la proprietà, offrendo spazi aperti vivibili e panorami suggestivi. Usi e Potenzialità: Ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione unica e alle caratteristiche desiderabili. LOI e Processo di Acquisto: Per procedere con l'acquisto, è richiesta la presentazione di una Lettera di Intenti (LOI) e dei documenti di identità. Questo processo garantisce serietà e professionalità nell'acquisto, rivolto esclusivamente a clienti affidabili. Analisi di Mercato: Nel novembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castiglion Fiorentino è stato di € 1.317 al metro quadro, con una variazione del -2,30% rispetto all'anno precedente. Inoltre, il prezzo medio di affitto è stato di € 5,65 al metro quadro, con una diminuzione significativa rispetto al 2022​​. Secondo Realadvisor, il prezzo medio al metro quadrato per le case è di € 1.346​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglion Fiorentino, con le sue origini etrusche e romane, offre numerosi siti storici come il Museo Civico Archeologico e la Chiesa di San Francesco. La Via Romea Germanica attraversa il territorio, collegandolo a Cortona e altri luoghi storici. La città ospita eventi culturali come il Palio dei Rioni e il Castiglioni Film Festival, oltre a tradizioni come il Presepe vivente​​​​​​. Distanze: Firenze: circa 100 km Siena: circa 60 km Perugia: circa 70 km Lago Trasimeno: circa 30 km Arezzo: circa 20 km Montepulciano: circa 40 km Cortona: circa 10 km Val d'Orcia: circa 50 km