Rustico Casale in Vendita a Città della Pieve

Rustico casale in vendita a Città della Pieve, Umbria. Due edifici principali, uliveti, vigneti, e posizione strategica vicino ai servizi. Ideale per residenza o investimento. Descrizione Generale: Situato nella pittoresca campagna umbra vicino a Città della Pieve, il Podere offre una tranquilla oasi di privacy e natura. Composto da due edifici principali circondati da terreni coltivati, tra cui uliveti e vigneti, questa proprietà vanta una posizione strategica a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca una residenza rurale con un tocco di modernità e comfort. Descrizione Interni: Il casale principale offre ampi spazi interni caratterizzati da materiali tradizionali come pavimenti in cotto e travi in legno a vista. La proprietà comprende diverse stanze, tra cui un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, camere da letto spaziose e bagni moderni. Gli interni sono stati ristrutturati per garantire comfort e funzionalità, mantenendo al contempo il fascino rustico originale. Descrizione Esterni: Gli esterni del casale includono un ampio giardino ben curato, uliveti e vigneti. La proprietà dispone di spazi all'aperto ideali per il relax, tra cui terrazze panoramiche e portici. La posizione elevata offre viste mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questa proprietà un vero rifugio di pace. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo e acqua fornita dall'acquedotto comunale. È inoltre presente un sistema di irrigazione per i terreni agricoli. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva. La sua posizione strategica vicino a Città della Pieve e le principali vie di comunicazione lo rendono perfetto per attività di agriturismo o B&B. Mercato Immobiliare Locale: A Città della Pieve, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita è di circa €1.401/m², superiore alla media provinciale di €1.165/m². Questa stabilità e il valore relativamente alto riflettono la qualità della vita e la bellezza paesaggistica della zona, rendendo gli investimenti immobiliari particolarmente interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è una città storica famosa per la sua architettura medievale e il suo ricco patrimonio culturale. Tra le principali attrazioni ci sono la Cattedrale dei Santi Gervasio e Protasio, la Rocca Perugina, e il Museo Civico Diocesano. La città è anche rinomata per i suoi eventi culturali e le feste tradizionali, come il Palio dei Terzieri. La zona circostante offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, grazie alla presenza di parchi naturali e sentieri escursionistici. Distanze: Centro di Città della Pieve: 5 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 12 km Aeroporto di Perugia: 50 km Perugia: 45 km Assisi: 70 km Lago Trasimeno: 25 km Montepulciano: 30 km Orvieto: 35 km Siena: 90 km Firenze: 130 km Per sapere di più sul podere e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento