Casale in Vendita a Caprese Michelangelo

Rustico casale in vendita a Caprese Michelangelo. Proprietà ristrutturata con vista panoramica, unità abitative indipendenti e 3,5 ettari di terreno. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Questo incantevole casale toscano, ristrutturato e situato vicino al borgo medievale di Caprese Michelangelo, offre una vista panoramica sulla Valtiberina. La proprietà comprende un edificio principale con tre unità abitative indipendenti, vari annessi e un giardino curato. Il terreno circostante include un oliveto, un castagneto e aree adibite a pascolo. La casa è già abitabile, con finiture che potrebbero beneficiare di aggiornamenti. La posizione tranquilla e la vicinanza ai servizi del borgo rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento. Descrizione Interni: La casa padronale è distribuita su tre livelli: Piano Seminterrato: Include una cantina, una taverna e un ripostiglio lavanderia. Piano Terra e Primo Piano: Ospitano tre appartamenti con ingresso indipendente: Appartamento Uno: Soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. Appartamento Due: Soggiorno con camino, due camere da letto, bagno e cantina. Appartamento Tre: Soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone con vista panoramica. Descrizione Esterni: La proprietà comprende diversi annessi: Annesso A (60 mq): Ospita un garage e una cantina per vino e olio. Annesso B (150 mq): Strutturato su due livelli con locali adibiti a deposito al piano interrato e potenziale sala comune/cucina estiva per gli ospiti al piano terra. Annesso C (200 mq): Utilizzato come deposito per macchine agricole. Il terreno agricolo circostante copre circa 3,5 ettari e include un uliveto con 90 piante, un ettaro di castagneto e aree adibite a pascolo. Alcune particelle del terreno sono edificabili, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori, camini, una stufa e un sistema di gas GPL. L'acqua è fornita dalla rete idrica comunale e da un pozzo privato. È possibile attivare la connessione ADSL. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Toscana, con la comodità di essere vicino a un piccolo centro con tutti i servizi necessari, a soli 3 km di distanza. Il centro storico di Caprese Michelangelo, con i suoi ristoranti, banca, ufficio postale e farmacia, è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Caprese Michelangelo è di circa €1.200 al metro quadro. La zona presenta una varietà di proprietà, da piccoli appartamenti a grandi casali ristrutturati, con prezzi che riflettono la qualità e la posizione degli immobili. Informazioni Turistiche e Storiche: Caprese Michelangelo è rinomata per essere il luogo di nascita di Michelangelo Buonarroti e offre numerose attrazioni storiche e culturali. Il borgo è caratterizzato da stradine medievali, mura antiche e diverse chiese storiche. Tra le principali attrazioni vi sono il Museo Casa Natale di Michelangelo e la Chiesa di San Giovanni Battista. La zona è ideale per escursioni, ciclismo e altre attività all'aperto, offrendo un'ampia gamma di opportunità per godere della bellezza naturale della Toscana. Distanze: Centro di Caprese Michelangelo: 3 km Arezzo: 50 km Firenze: 120 km Perugia: 100 km Siena: 110 km Roma: 250 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 260 km Lago Trasimeno: 80 km Sansepolcro: 30 km Assisi: 115 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento