Rustico casale in vendita a Torrita di Siena

Rustico casale in vendita a Torrita di Siena. Casale ristrutturato con cinque appartamenti, piscina e 17,6 ettari di terreno. Ideale per agriturismo o residenza privata. Descrizione Generale: Sulle colline al confine tra Valdichiana e Val d'Orcia, vicino a Montepulciano e Torrita di Siena, si trova questo casale ristrutturato in vendita. Gli edifici, che coprono oltre 500 mq in totale, ospitano attualmente un'attività ricettiva con cinque appartamenti. La proprietà si estende su 17,6 ettari, principalmente seminativi, ideali per l'impianto di vigneti e altre colture. Descrizione Interni: Il casale principale di 280 mq dispone di sei camere e sei bagni, suddiviso in cinque appartamenti per gli ospiti. Ristrutturato tra il 1997 e il 1998, il casale conserva il suo aspetto rustico originale con dettagli raffinati come pavimenti in cotto antico, travi in legno con pianelle in terracotta, archi in muratura e camini originali. Appartamento 1 (88 mq): ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni. Appartamento 2 (44 mq): ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera e un bagno. Appartamento 3 (51 mq): ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, terrazza, una camera e un bagno. Appartamento 4 (45 mq): soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, una camera e un bagno. Appartamento 5 (52 mq): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera e un bagno. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un giardino ben curato di circa 4.200 mq, protetto da alberi ad alto fusto che offrono privacy. A breve distanza dall'edificio si trova una piscina di 14 x 5 metri con solarium in cotto e pietra. Sotto la piscina è presente una pool house di 50 mq con vano tecnico della piscina, spogliatoio e bagno con doccia. Accanto al casale ci sono due tettoie per il ricovero di diverse auto. Dietro il casale si trova un grande capannone di 210 mq, che ospita un negozio per la vendita dei prodotti aziendali, un bagno per gli ospiti, il frantoio aziendale, un magazzino per l'olio e vari locali secondari adibiti a depositi, rimesse e officine per i mezzi agricoli. Dettagli sulle Utenze: Le utenze disponibili includono rete telefonica, Wi-Fi, riscaldamento, un pozzo per l'approvvigionamento idrico e energia elettrica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso grazie alla sua posizione e agli spazi disponibili. Può essere utilizzata come lussuosa villa privata, agriturismo o struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di circa €1.341 al metro quadro, con un aumento del 14,22% rispetto all'anno precedente. Il mercato immobiliare nella zona di Torrita di Siena mostra una tendenza di crescita stabile, con un interesse crescente per le proprietà rurali e le strutture ricettive. Le proprietà di lusso e le abitazioni con ampi terreni tendono ad avere un valore aggiunto significativo, grazie anche alla vicinanza con città d'arte e località turistiche come Montepulciano e Pienza. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un borgo medievale che conserva un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione tra Valdichiana e Val d'Orcia offre panorami mozzafiato e la vicinanza a città storiche come Montepulciano, Pienza, e Siena rende questa località un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. La zona è famosa per i suoi vigneti, oliveti e prodotti enogastronomici, offrendo una vera esperienza toscana. Distanze: Torrita di Siena: 7 km Montepulciano: 6 km Pienza: 18 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 60 km Aeroporto di Firenze: 100 km Aeroporto di Roma: 200 km Lago di Montepulciano: 10 km Bagno Vignoni: 25 km