Rustico Casale in Vendita a Camaiore

Storico casale di 320 mq in vendita a Camaiore, circondato da vigneti e oliveti. Dotato di ampio giardino, jacuzzi e vista panoramica fino al mare. Contatta l'agenzia per maggiori dettagli. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un affascinante rustico casale situato tra Lucca e Camaiore. Questa storica tenuta, originariamente una fattoria e torre di avvistamento del 1711, è immersa in terrazze naturali con vigneti e olivi biologici. Il casale in pietra, finemente ristrutturato, combina elementi antichi e moderni, ed è circondato da un ampio terreno che offre viste mozzafiato fino al mare. Descrizione Interni: Il casale, disposto su due livelli, mantiene il fascino storico con facciate in pietra, solai a travi e pavimenti in cotto, integrando al contempo comfort moderni. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano ospita un bilocale e un trilocale, perfetti per essere messi a reddito o per ospitare eventuali amici e familiari. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.500 mq, che include un vigneto produttivo e un oliveto. Il giardino è arricchito da pergole, terrazze naturali, piante ornamentali e zone relax, tra cui una minipool jacuzzi. Gli spazi esterni sono ideali per pranzi e cene all'aperto nei periodi più caldi, e la proprietà dispone di un doppio ingresso, carrabile e pedonale. Dettagli sulle Utenze: La tenuta è dotata di tutte le principali utenze, inclusi acquedotto municipale, energia elettrica e un impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale è ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive. La sua posizione strategica e il fascino storico lo rendono perfetto per chi cerca una proprietà unica nel cuore della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A Camaiore, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita è di circa €4.041 per metro quadro, con un aumento del 7.73% rispetto all'anno precedente. La zona è molto apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza sia al mare che alle città storiche, rendendola una destinazione molto ambita per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore, situata nella provincia di Lucca, è una cittadina ricca di storia e cultura. La zona è conosciuta per i suoi splendidi paesaggi, le chiese storiche e l'architettura tradizionale toscana. Tra le attrazioni nelle vicinanze ci sono il centro storico di Lucca, la città costiera di Viareggio e i pittoreschi borghi della Versilia. Distanze: Centro di Camaiore: 5 km Aeroporto di Pisa: 45 km Lucca: 30 km Viareggio: 15 km Forte dei Marmi: 20 km Firenze: 100 km Siena: 130 km San Gimignano: 95 km Livorno: 55 km Pisa: 45 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento