Rustico Ristrutturato in Vendita a Ficulle

Scopri questo rustico ristrutturato a Ficulle, circondato da 4000 mq di terreno con piscina e dependance. Perfetto come residenza principale o come investimento per affitti turistici. Descrizione Generale: Immerso nella meravigliosa campagna umbra nei pressi di Ficulle, presentiamo questo rustico ristrutturato di 300 mq con tre camere da letto e due bagni. La proprietà si estende su 4000 mq di terreno e offre una splendida piscina e una dependance separata. Il rustico è dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui acqua, riscaldamento, elettricità e gas. La sua posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi entro un raggio di 5 km e consente di raggiungere tutte le principali città umbre di interesse entro un raggio di 60 km, tra cui Città della Pieve, Terni, Fabro, San Vincenzo, Orvieto e molte altre. Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia per essere inserita nel mercato degli affitti turistici. Descrizione Interna: All'interno, il rustico offre 300 mq di spazio abitativo spazioso, con tre camere da letto e due bagni. Il design aperto e arioso consente una vita confortevole e piacevole. La ristrutturazione ha preservato il fascino rustico, integrando nel contempo servizi moderni. Descrizione Esterna: Situata su 4000 mq di terreno, questa proprietà offre ampi spazi all'aperto per il relax e il divertimento. La piscina invitante è circondata da verde lussureggiante, creando un'oasi tranquilla per le calde giornate estive. Inoltre, una dependance separata aggiunge versatilità alla proprietà, rendendola ideale per ospiti o come alloggio aggiuntivo. Usi e Potenzialità: Questo rustico è una proprietà versatile che può servire come residenza principale, casa per le vacanze o investimento per affitti turistici. La sua posizione privilegiata, l'accessibilità ai servizi e la vicinanza alle rinomate attrazioni umbre lo rendono una scelta attraente per vari scopi. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare nella zona di Ficulle ha mostrato una crescita costante negli ultimi anni. Attualmente, il prezzo medio per rustici simili nella regione è di circa 2800 euro al metro quadro. I prezzi possono variare in base alle condizioni e alla posizione della proprietà. Negli ultimi cinque anni, si è registrato un costante aumento dei valori immobiliari a Ficulle, con un tasso medio di crescita annuale del 4%. Ciò suggerisce che investire in questa area può garantire rendimenti positivi, soprattutto per le proprietà ben tenute e ristrutturate. Tuttavia, è essenziale considerare il costo di eventuali ristrutturazioni desiderate quando si valuta il valore complessivo della proprietà. Informazioni Turistiche e Storiche: Ficulle è un affascinante comune umbro con una ricca storia e paesaggi pittoreschi. È noto per la sua architettura storica e offre una fuga tranquilla dalla vita frenetica della città. La regione circostante è punteggiata di siti storici e meraviglie naturali, rendendola una destinazione attraente per i turisti. Distanze: La posizione del rustico offre un comodo accesso a vari punti di interesse: Centro di Ficulle - 5 km Città della Pieve - 20 km Terni - 35 km Fabro - 20 km San Vincenzo - 40 km Orvieto - 55 km Aeroporto di Perugia - 80 km Roma - 150 km Firenze - 150 km Costa Adriatica - 120 km Se sei interessato a rendere tuo questo affascinante rustico o a esplorare il suo potenziale di investimento, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Siamo qui per assisterti nell'acquisizione di questo angolo di paradiso umbro.