Rustico Casale Ristrutturato in Vendita a Camaiore – Con Giardino e Annesso

Vendesi rustico casale ristrutturato a Camaiore. 200 mq, 2 appartamenti, giardino, annesso. Fascino rustico e comfort moderni per residenza o attività ricettiva. Descrizione Generale: Nella campagna toscana di Camaiore, a breve distanza dal centro e dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un rustico casale ristrutturato che combina il fascino rustico tradizionale con i comfort moderni. Con una superficie di 200 mq, la proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti e dispone di un annesso di grande potenziale, ideale per uso abitativo aggiuntivo o spazio creativo. Circondato da un giardino paesaggistico, il casale offre una cornice ideale per chi cerca tranquillità, privacy e uno spazio da personalizzare. La proprietà è perfetta sia come residenza principale che come investimento ricettivo, grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi. Descrizione Interni: Il casale, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno con un proprio ingresso. Ogni appartamento include: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space. Zona notte con due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Gli interni sono caratterizzati da travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, che preservano il fascino rustico originale, arricchendolo con finiture di qualità. L’annesso esterno, attualmente utilizzato come deposito, può essere convertito in uno spazio abitativo aggiuntivo o in un’area per attività ricettive, come una dependance o un piccolo studio artistico. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino paesaggistico ben curato, che offre spazi ideali per momenti di relax o per creare zone attrezzate per il tempo libero, come una piscina o un’area barbecue. Il giardino è ricco di piante mediterranee e alberi, creando un’atmosfera rilassante e armoniosa. La posizione tranquilla e panoramica garantisce privacy e una vista incantevole sulle colline toscane. Caratteristiche Principali: Superficie: 200 mq Appartamenti: 2 indipendenti Annesso: sì, con possibilità di conversione Camere totali: 4 Bagni totali: 2 Giardino: paesaggistico e personalizzabile Dettagli: travi a vista, pavimenti in cotto, pietra naturale Condizioni: ristrutturato Destinazione: residenza principale, casa vacanze, attività ricettiva Mercato Immobiliare Locale: Camaiore è una delle località più richieste della Versilia, grazie alla sua posizione strategica tra mare e colline. I casali ristrutturati con giardini e spazi indipendenti sono particolarmente ricercati, sia per uso residenziale che per attività turistiche. Nella zona, i prezzi medi per immobili di lusso variano tra 3.000 €/mq e 5.000 €/mq, a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Camaiore, immersa nel cuore della Versilia, è nota per il suo centro storico ricco di tradizione e per la vicinanza alle spiagge di Lido di Camaiore e Viareggio. Il territorio offre numerosi percorsi naturalistici, perfetti per escursioni e passeggiate. La gastronomia locale e l’artigianato rendono questa zona una delle mete più autentiche della Toscana. Distanze: Centro di Camaiore: 3 km Lido di Camaiore: 10 km Viareggio: 12 km Forte dei Marmi: 15 km Pietrasanta: 10 km Lucca: 30 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Firenze: 100 km Autostrada A12 (uscita Viareggio-Camaiore): 8 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.