Casale Rustico in Vendita Vicino a Siena

Casale rustico vicino a Siena, caratterizzato da architettura tradizionale e circondato dal sereno paesaggio della Toscana. Descrizione Generale: Questo antico casale, situato in una radura nel bosco vicino a Siena, offre un rifugio sereno circondato da prati, foreste e un piccolo laghetto. La proprietà include tre edifici indipendenti in pietra, ciascuno dotato di finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto artigianale e parquet, soffitti con travi e travetti rustici, e un tetto completamente ventilato e isolato. Gli spazi esterni sono attrezzati per una vita all'aperto confortevole. La proprietà è collegata all'acquedotto del Comune di Siena e beneficia di tre vasche di raccolta dell'acqua per l'irrigazione, una cisterna a GPL e tre stufe a legna per il riscaldamento. Descrizione Interni: Gli interni presentano un mix di pavimenti in cotto artigianale e parquet, soffitti adornati con travi e travetti rustici, e un tetto ventilato e isolato. Ogni edificio è stato realizzato per offrire un'atmosfera calda e accogliente, unendo il fascino tradizionale toscano ai comfort moderni. Descrizione Esterni: L'esterno della proprietà vanta giardini recintati, offrendo un ambiente idilliaco per la vita all'aperto. Il paesaggio include prati, un piccolo laghetto e fitte foreste, fornendo un senso di privacy e tranquillità. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza privata o un potenziale business nel settore dell'ospitalità, come un boutique hotel o un B&B, nel cuore della Toscana. Analisi di Mercato: A novembre 2023, il prezzo medio per le proprietà residenziali a Siena è di €2.963 al metro quadrato, con una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Il prezzo più alto richiesto nell'area del Centro Storico di Siena raggiunge i €3.520 al metro quadrato, mentre il più basso nell'area di Pieve a Bozzone, Val di Pugna, Santa Regina è in media di €1.888 al metro quadrato​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena, gioiello medievale della Toscana, è immersa nella storia e nella leggenda. Fondata, secondo il mito, da Senio e Ascanio, figli di Remo, divenne un importante centro commerciale durante l'epoca romana. La sua importanza crebbe nel Medioevo, evidenziata dalla Via Francigena che la attraversava. Il periodo storico di prosperità e rinascita culturale di Siena vide la costruzione di importanti edifici ed è stata la casa di grandi artisti come Simone Martini e Duccio di Boninsegna​​. Distanze: Destinazioni notevoli entro un'ora di auto da Siena includono Pienza (71 km), San Gimignano (40 km), Montalcino (31.4 km), Montepulciano (67 km), Firenze (70 km) e Pisa (117 km)​