Colonica in vendita a Siena

Colonica in vendita a Siena, Toscana. Residenza ristrutturata con ampi spazi interni, giardino privato e vista sulla campagna senese. Perfetta per residenza o investimento. Descrizione Generale: Scopri il fascino di vivere a pochi passi dal cuore storico di Siena con questa splendida casa colonica bifamiliare ristrutturata. Situata appena fuori le mura principali della città, questa residenza offre una vista incantevole sulla campagna senese e sul Monastero di Sant'Eugenio. La casa, in stile rustico, dispone di ampi spazi interni, inclusi una cucina a vista, una zona giorno accogliente e camere da letto confortevoli. Il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, è dotato di ulivi e un sistema di irrigazione. Attualmente utilizzata come casa vacanze, la proprietà combina la tranquillità della campagna con i comfort della città. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella storia e nella bellezza di Siena, con la possibilità di godere di un'eccezionale qualità di vita in un ambiente elegante e confortevole. Non perdere l'occasione di fare tua questa residenza esclusiva. Descrizione Interni: La casa colonica offre ampi spazi interni, con una cucina a vista moderna e ben attrezzata, una zona giorno accogliente perfetta per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, e camere da letto spaziose e confortevoli. Le rifiniture rustiche, come travi a vista e pavimenti in cotto, conferiscono un carattere unico e accogliente alla residenza. Descrizione Esterni: Il giardino privato, arricchito da ulivi e un sistema di irrigazione efficiente, offre un'oasi di tranquillità per godersi il clima toscano. La posizione appena fuori le mura di Siena permette di vivere in un ambiente sereno e verdeggiante, pur essendo a breve distanza dalle comodità urbane. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di moderni impianti elettrici e idraulici, riscaldamento autonomo e un sistema di irrigazione per il giardino, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Questa casa colonica è perfetta sia come residenza privata di lusso che come investimento per affitti turistici. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione la rendono ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni. Mercato Immobiliare Locale: Analisi Statistica Comparativa A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Siena è di €2.964 al metro quadro, con una leggera diminuzione dello 0,67% rispetto all'anno precedente. Per quanto riguarda gli affitti, il prezzo medio è di €14,71 al metro quadro al mese, con un incremento del 33,12% rispetto a maggio 2023. Le zone più costose includono il Centro Storico con prezzi di vendita di €3.556 al metro quadro e affitti di €19,09 al metro quadro. Le zone più economiche sono Pieve a Bozzone, Val di Pugna e Santa Regina, con prezzi di vendita di €2.095 al metro quadro e affitti di €11,16 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è famosa per il suo ricco patrimonio storico e culturale, con attrazioni principali come Piazza del Campo, sede del celebre Palio di Siena, e il Duomo di Siena, un capolavoro dell'architettura gotica italiana. La città offre anche numerosi musei, come il Museo Civico e il Museo dell'Opera del Duomo, che ospitano opere d'arte di inestimabile valore. La vicinanza a luoghi di interesse come il Monastero di Sant'Eugenio e le colline senesi rende Siena una meta ideale per chi ama la storia, l'arte e la natura. Distanze: Centro di Siena: 2 km Aeroporto di Firenze: 85 km Pisa: 120 km Aeroporto di Pisa: 125 km Firenze: 70 km San Gimignano: 45 km Arezzo: 90 km Montalcino: 40 km Roma: 230 km Grosseto: 75 km Per sapere di più sulla colonica e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento